Dobrý deň, chcela by som sa opýtať na hodnotu majetku pri vyporiadaní bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM). S bývalým manželom vlastníme dom, do ktorého som investovala peniaze získané z dedičstva po predaji rodičovského domu. Aj po rozvode som do domu vložila ďalšie peniaze na opravu strechy a fasády. Prosím o vysvetlenie, ako sa určuje cena domu pri vyporiadaní BSM a či sa pri tom zohľadnia aj moje investície do domu. Ďakujem.
Dobrý deň, nižšie uvedený judikát presne uvádza, z akých cien sa pri vyporiadaní vychádza. Investície sa budú zohľadňovať podľa § 150 Občianskeho zákonníka: Rozhodnutie NS ČR sp. zn. 2 Cdon 2060/1997 Pre ocenenie veci na účely vyporiadania bezpodielového spoluvlastníctva manželov je určujúci stav veci v čase zániku bezpodielového spoluvlastníctva manželov, pričom treba vychádzať z cien zodpovedajúcich cenám platným v čase, keď sa bezpodielové spoluvlastníctvo manželov vyporiadava. Zhodnotenie spoločnej veci zo zdrojov nie spoločných v čase po zániku bezpodielového spoluvlastníctva manželov, ktoré vtedy netvorili bezpodielové spoluvlastníctvo manželov, nemôže mať vplyv na cenu, ktorú podľa tejto zásady určí súd na účely konania o vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov. Investície z oddeleného majetku jedného z účastníkov do spoločného majetku súd v zmysle § 150 druhá veta OZ posudzuje oddelene od ceny veci, na ktorú boli vynaložené.
Mohlo by vás zaujímať
Vysporiadanie BSM a deti
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek pôsobí v advokácii od roku 2010 a je zapísaný v zozname Slovenskej aj Českej advokátskej komory. Pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a právne komentáre poskytuje aj pre televízie Markíza, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v prestížnych médiách ako Forbes, Hospodárske noviny, Trend či portál Nehnuteľnosti.sk. Pod jeho vedením sa Ficek & Partners zaradila medzi významné advokátske kancelárie na Slovensku, známe vysokou odbornosťou a dôrazom na praktickú a zrozumiteľnú právnu pomoc.
