Dobrý deň, chcela by som sa opýtať na hodnotu majetku pri vyporiadaní bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM). S bývalým manželom vlastníme dom, do ktorého som investovala peniaze získané z dedičstva po predaji rodičovského domu. Aj po rozvode som do domu vložila ďalšie peniaze na opravu strechy a fasády. Prosím o vysvetlenie, ako sa určuje cena domu pri vyporiadaní BSM a či sa pri tom zohľadnia aj moje investície do domu. Ďakujem.
Dobrý deň, nižšie uvedený judikát presne uvádza, z akých cien sa pri vyporiadaní vychádza. Investície sa budú zohľadňovať podľa § 150 Občianskeho zákonníka: Rozhodnutie NS ČR sp. zn. 2 Cdon 2060/1997 Pre ocenenie veci na účely vyporiadania bezpodielového spoluvlastníctva manželov je určujúci stav veci v čase zániku bezpodielového spoluvlastníctva manželov, pričom treba vychádzať z cien zodpovedajúcich cenám platným v čase, keď sa bezpodielové spoluvlastníctvo manželov vyporiadava. Zhodnotenie spoločnej veci zo zdrojov nie spoločných v čase po zániku bezpodielového spoluvlastníctva manželov, ktoré vtedy netvorili bezpodielové spoluvlastníctvo manželov, nemôže mať vplyv na cenu, ktorú podľa tejto zásady určí súd na účely konania o vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov. Investície z oddeleného majetku jedného z účastníkov do spoločného majetku súd v zmysle § 150 druhá veta OZ posudzuje oddelene od ceny veci, na ktorú boli vynaložené.
JUDr. Milan Ficek
Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva
zobraziť 7.953 recenzií
Mohlo by vás zaujímať
Vysporiadanie BSM a deti
Ideálna čiastka na vyplatenie brata
Užívanie a uhrádzanie nákladov na veci v BSM
Zrušenie podielového vlastníctva bytu z dôvodu neužívania bytu
Manžel dcéry plánuje siahnuť na nehnuteľnosť
Predaj rodinného domu v spoluvlastníctve
Užívanie veci v zaniknutom BSM
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.
JUDr. Milan Ficek
Advokát pre majetkové vyporiadanie
Vydržanie pozemku – Ako získať „papier“ na pozemok cez súd? #67
Užívate pozemok celé roky, staráte sa oň ako o vlastný, no na liste vlastníctva stále figuruje meno vášho pradeda alebo „nezistený ...
Ako chráni spotrebiteľa zákon #66
Kúpili ste si nový telefón, ktorý prestal fungovať? Alebo vám prišli topánky z e-shopu, ktoré vás tlačia? Nakupovanie je radosť, ale ...
