^{Právna poradňa}

Dohoda medzi spolumajiteľmi

Právny stav k 13.12.2015

Otázka

Dobrý deň, ako by mala vyzerať písomná dohoda, ak sa jeden zo spolumajiteľov rozhodol zrekonštruovať byt na svoje náklady? Vopred ďakujem za odpoveď. Ideálna písomná dohoda by mala obsahovať tieto základné body: 1. Identifikácia strán – uveďte, kto je spolumajiteľ bytu a kto sa podujal na rekonštrukciu na vlastné náklady. 2. Presný popis bytu – uveďte adresu bytu a jeho identifikačné údaje (napríklad list vlastníctva). 3. Rozsah rekonštrukcie – presne vymenujte, aké práce budú realizované a v akej kvalite. 4. Financovanie – jasne napíšte, že rekonštrukčné práce bude financovať jeden zo spolumajiteľov z vlastných prostriedkov. 5. Vysporiadanie nákladov pri predaji bytu alebo vyrovnaní podielov – určte, či má tento spolumajiteľ po ukončení rekonštrukcie nárok na finančné vyrovnanie, a ak áno, v akej výške. 6. Podpisy všetkých spolumajiteľov – nezabudnite na dátum a podpisy pre potvrdenie dohody. Dohoda by mala byť vypracovaná jasne, jednoducho a prehľadne, aby bola zrozumiteľná pre všetky zúčastnené strany. V prípade nejasností odporúčam obrátiť sa na advokáta na kontrolu znenia dohody.

Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie

Dobrý deň, dohoda medzi spolumajiteľmi nehnuteľnosti by mala obsahovať popis nehnuteľnosti, ktorá sa bude rekonštruovať (údaje odpíšte z listu vlastníctva) a uveďte aj podiely na nehnuteľnosti (byte). Ďalej v zmluve uveďte, aká rekonštrukcia sa bude vykonávať, kto ju bude platiť a ako sa táto suma vysporiada, respektíve, či sa bude vysporiadovať v nejakom čase alebo pri zániku spoluvlastníctva. Dôležité je, aby bolo uvedené, ako sa bude táto rekonštrukcia neskôr zohľadňovať.

13.12.2015

_{Vyporiadanie majetku}

JUDr. Milan Ficek

Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva

zobraziť 8.053 recenzií

Opýtajte sa advokáta

4,9 (8.053)

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Terézia E.

15. novembra

Mozem vrelo odporucit, vybrala som si platenu odpoved ohladom majetkového po rozvode, prisla o den skor ako som ocakavala, plne..

recenzie

Všetky recenzie

Mohlo by vás zaujímať
Vysporiadanie BSM a deti
Ideálna čiastka na vyplatenie brata
Vyplatenie polovice úveru
Predaj družstevného bytu počas prebiehajúceho súdu BSM
Ako urobiť manželku spolumajiteľkou domu
Súhlas manžela na darovanie nehnuteľnosti v BSM
Donútenie predaja podielu

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.