^{Právna poradňa}

Čo robiť, ak sa spoluvlastníci neozývajú

Právny stav k 23.06.2015

Otázka

Dobrý deň, môj otec vlastní 3/4 z rodinného domu, kde je ešte ďalších 14 podielnikov. Otec chce dom predať. O predaji informoval všetkých podielnikov, no nikto z nich sa mu neozval. Mohli by ste nám, prosím, poradiť, ako v takomto prípade postupovať ďalej? Ďakujem.

Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie

Dobrý deň, pokiaľ ide o odpoveď na otázku, čo robiť, ak sa spoluvlastníci neozývajú a nechcú sa vysporiadať, tak postup je nasledovný: Každý jeden list, ktorý otec poslal by mal byť poslaný doporučene, aby ste mali doklad o tom, že ste ich kontaktovali. Ak nemáte podacie lístky, potom odporúčam poslať listy ešte raz. Následne podáte návrh na súd a budete žiadať zrušiť a vysporiadať spoluvlastníctvo. V návrhu uvediete, ako si predstavujete vysporiadanie spoluvlastníctva. Ak chcete, aby všetky náklady súdneho konania nakoniec uhradili ostatní spoluvlastníci je potrebné, aby súd Vášmu návrhu (spôsobu vysporiadania, ktorý ste navrhli vyhovel), inak Vám súd nemusí priznať náhradu trov konania. S konaním o zrušenie a vysporiadanie spoluvlastníctva sú spojené náklady na súdny poplatok, ktorý je 6 % z ceny požadovaného podielu. Túto sumu máte právo požadovať nahradiť. To, či súd Vášmu návrhu vyhovie, je vhodné prekonzultovať s advokátom vo svojom okolí, ktorý sa zaoberá problematikou zrušenia a vysporiadania spoluvlastníctva.

23.06.2015

_{Vyporiadanie majetku}

JUDr. Milan Ficek

Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva

zobraziť 8.053 recenzií

Opýtajte sa advokáta

4,9 (8.053)

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Terézia E.

15. novembra

Mozem vrelo odporucit, vybrala som si platenu odpoved ohladom majetkového po rozvode, prisla o den skor ako som ocakavala, plne..

recenzie

Všetky recenzie

Mohlo by vás zaujímať
Zrušenie podielového vlastníctva bytu z dôvodu neužívania bytu
Jeden zo spoluvlastníkov nesúhlasí s odpredajom
Prenájom nehnuteľnosti jedným spoluvlastníkom
Zrušenie podielového vlastníctva v prípade, že spoluvlastníčka zomrela a jej dedičov nevieme kontaktovať
Súdne poplatky, ak mi súd vyhovie
Premena podielového spoluvlastníctva na bezpodielové
Darovanie podielu v dedičskom konaní

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.