^{Právna poradňa}

Byt pred svadbou

Právny stav k 31.12.2015

Otázka

Dobrý deň, ak ste pred svadbou nadobudli menší byt a pred svadbou ste ho aj predali, pričom ste použili časť peňazí na kúpu väčšieho bytu, ktorý je napísaný na vaše meno, a polovicu ste financovali hypotékou, situácia bude pri rozvode nasledovná: Byt kúpený pred uzatvorením manželstva sa podľa slovenského práva považuje za vaše výlučné vlastníctvo. Ak ste na kúpu väčšieho bytu použili prostriedky z predaja svojho pôvodného bytu a hypotéku ste si vzali počas manželstva, môže sa stať, že hodnota bytu alebo splácanie hypotéky sa bude pri vyporiadaní majetku posudzovať komplexnejšie. Spravidla platí, že čo ste nadobudli pred manželstvom, je vaše výlučné vlastníctvo. Ak však počas manželstva do splácania hypotéky prispievali aj spoločné prostriedky, pri rozvode sa môže riešiť nárok druhej strany na pomernú časť hodnoty bytu podľa toho, ako veľkou mierou sa spoločné prostriedky na jeho nadobudnutí alebo údržbe podieľali. Odporúčame vám konzultovať konkrétnu situáciu s odborníkom na rodinné právo, ktorý vám poskytne presné informácie a odporúčania podľa vašich okolností.

Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie

Dobrý deň, byt kúpený pred svadbou nepatrí do BSM (bezpodielové spoluvlastníctvo manželov) a preto platí, že by nebol predmetom vysporiadania po rozvode. To čo nadobudnete pred svadbou sa nebude vysporiadavať v konaní o BSM.

31.12.2015

_{Vyporiadanie majetku}

JUDr. Milan Ficek

Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva

zobraziť 8.053 recenzií

Opýtajte sa advokáta

4,9 (8.053)

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Terézia E.

15. novembra

Mozem vrelo odporucit, vybrala som si platenu odpoved ohladom majetkového po rozvode, prisla o den skor ako som ocakavala, plne..

recenzie

Všetky recenzie

Mohlo by vás zaujímať
Kúpa bytu pred svadbou
Ako urobiť manželku spolumajiteľkou domu
Prepis nehnuteľností na manžela
Darovanie nehnuteľností manželke
Súhlas manžela na darovanie nehnuteľnosti v BSM
Súhlas manžela na kúpu nehnuteľnosti
Kúpa nehnuteľnosti zo spoločných peňazí do SRO manželky

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.