Dobrý deň, s manželom vlastníme spoločný rodinný dom, na ktorého kúpu som väčšou časťou prispela ja spolu s mojimi rodičmi. Chcela by som sa opýtať, akým spôsobom je možné upraviť vlastnícke podiely na dome, napríklad na pomer 3/4 a 1/4. Manžel má živnosť, viem, že jednou z možností je zrušenie bezpodielového spoluvlastníctva. Existuje aj iný spôsob, napríklad predaj jeho podielu dieťaťu? Ďakujem.
Dobrý deň, pokiaľ ide o vysporiadanie BSM inak ako na polovicu, tak takéto vysporiadanie je možné. Podmienkou je však zánik BSM. Zánik BSM nastáva buď rozvodom alebo rozhodnutím súdu o zrušení BSM počas manželstva. Pokiaľ by ste chceli previezť ako manželia časť nehnuteľnosti na dieťa, tiež je to možné. Ak je však dieťa maloleté bude potrebné schválenie úkonu za maloletého súdom. S predajom by ste museli obaja súhlasiť. Iná možnosť ako vysporiadať BSM inak ako na polovicu neexistuje.
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek pôsobí v advokácii od roku 2010 a je zapísaný v zozname Slovenskej aj Českej advokátskej komory. Pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a právne komentáre poskytuje aj pre televízie Markíza, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v prestížnych médiách ako Forbes, Hospodárske noviny, Trend či portál Nehnuteľnosti.sk. Pod jeho vedením sa Ficek & Partners zaradila medzi významné advokátske kancelárie na Slovensku, známe vysokou odbornosťou a dôrazom na praktickú a zrozumiteľnú právnu pomoc.
