Dobrý deň, chcela by som poradiť. Ak sú manželia rozvedení a po rokoch žiada bývalá manželka o vyplatenie polovice z domu, na liste vlastníctva je uvedené vlastníctvo 1/1 a mená oboch manželov (pričom prvé je meno manžela a manželka sa do domu len privydala), a bývalá manželka roky neplatí hypotéku, má nárok na vyplatenie požadovanej polovice? Vo všeobecnosti platí, že rozhodujúci je zápis v liste vlastníctva a spôsob nadobudnutia nehnuteľnosti počas manželstva. Ak bol dom nadobudnutý počas manželstva a bol súčasťou bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), pri rozvode sa majetok rozdeľuje podľa podielov, spravidla polovica na polovicu, pokiaľ súd neurčí inak. Skutočnosť, že niekto neplatil hypotéku, môže byť zohľadnená pri vyrovnaní, ale sama o sebe nemusí automaticky vylučovať nárok na časť hodnoty domu. Odporúčam konzultovať situáciu s advokátom, ktorý môže posúdiť konkrétne okolnosti prípadu a navrhnúť ďalší postup.
Dobrý deň, ak sú obaja manželia napísaní na liste vlastníctva (obyčajne sa to píše tak, že na prvom mieste je manžel, na druhom mieste manželka), tak manželka má nárok na vyplatenie z polovice domu avšak so zohľadnením toho, že manžel platil hypotéku po rozvode. Ak by ju platil sám počas manželstva (z prostriedkov, ktoré nepatria do BSM), tak má nárok aj na peniaze, ktoré uhradil počas manželstva.
JUDr. Milan Ficek
Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva
zobraziť 7.953 recenzií
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.
JUDr. Milan Ficek
Advokát pre majetkové vyporiadanie
Vydržanie pozemku – Ako získať „papier“ na pozemok cez súd? #67
Užívate pozemok celé roky, staráte sa oň ako o vlastný, no na liste vlastníctva stále figuruje meno vášho pradeda alebo „nezistený ...
Ako chráni spotrebiteľa zákon #66
Kúpili ste si nový telefón, ktorý prestal fungovať? Alebo vám prišli topánky z e-shopu, ktoré vás tlačia? Nakupovanie je radosť, ale ...
