^{Právna poradňa}

Užívanie bytu po rozvode do vysporiadania BSM

^{Otázka: Užívanie bytu po rozvode do vysporiadania BSM}

Dobrý deň, chcela by som sa opýtať na niekoľko otázok týkajúcich sa rozvodového konania a vyporiadania bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM). Ak som z dôvodu neznesiteľného spolužitia musela opustiť byt, ktorý patrí do BSM, má manžel v konaní o vyporiadaní BSM väčšiu šancu získať tento byt do svojho výlučného vlastníctva, ako ja? Ako budú počas trvania konania (ktoré môže trvať aj niekoľko rokov) uhrádzané náklady spojené s užívaním bytu? Je manžel povinný platiť mi "nájomné" za môj podiel, ak celý byt užíva len on? Ďalej by som chcela vedieť, akým spôsobom by som v období do právoplatnosti rozvodu mohla nadobudnúť nehnuteľnosť do svojho výlučného vlastníctva tak, aby sa nestala predmetom vyporiadania BSM. Alebo mi zostáva iba možnosť platiť drahý podnájom, pričom manžel bude užívať náš spoločný byt a v najhoršom prípade nebude platiť náklady, ktoré by mohli byť vyžadované aj odo mňa? Ďakujem za odpoveď.

^{Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie:
Užívanie bytu po rozvode do vysporiadania BSM}
Dobrý deň, pokiaľ ide o užívanie bytu počas rozvodu a Vaše otázky, odpovedám Vám nasledovne: Ak manžel býva v byte a tento užíva, pričom byt by ste chceli aj Vy, tak súd by pri rozhodovaní o tom, komu zverí byt pozeral aj na to, ako sa ktorý z Vás zaslúžil o nadobudnutie bytu. Ak by to bolo rovnaké, tak skutočnosť, že on žije v byte by mohla byť pre neho výhodou. Ak viete preukázať jeho neznesiteľné správanie, potom máte šancu získať byt. Pokiaľ ide o užívanie bytu, tak platí, že ten kto užíva byt, musí platiť aj náklady. Neplatí to však pre sumy, ktoré by sa platili aj vtedy, ak by sa byt neužíval. Od manžela "nájomné" za užívanie bytu nevymôžete, pretože byt je v BSM a nie v podielovom spoluvlastníctve. Zatiaľ som sa nestretol s rozhodnutím, ktoré by toto právo druhému manželovi priznávalo. Ak chcete nadobudnúť nehnuteľnosť do svojho vlastníctva počas manželstva, potrebujete zápisnicu o zúžení BSM s manželom.

_{Vyporiadanie majetku}

JUDr. Milan Ficek

Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva

zobraziť 8.053 recenzií

Opýtajte sa advokáta

4,9 (8.053) zobraziť všetky recenzie

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Terézia E.

15. novembra

Mozem vrelo odporucit, vybrala som si platenu odpoved ohladom majetkového po rozvode, prisla o den skor ako som ocakavala, plne..

recenzie

Všetky recenzie

Mohlo by vás zaujímať
Užívanie bytu po rozvode
Vysporiadanie BSM a deti
Môže manželka vyhodiť manžela z bytu po rozvode?
Užívanie veci v zaniknutom BSM
Manžel v byte po vysporiadani BSM
Nárok na byt po rozvode rodičov

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.