Užívanie a platenie nákladov na byt v BSM

^{Odpoveď advokáta: Užívanie a platenie nákladov na byt v BSM}
Dobrý deň, pokiaľ ide o užívanie a platenie nákladov na byt v BSM, byt patrí aj Vám preto bude tiež Vašou povinnosťou uhrádzať náklady tohto bytu, nie však náklady, ktoré vytvára bývalá manželka tým, že byt užíva. Z názvu bezpodielové spoluvlastníctvo manželov vyplýva, že každý z manželov je úplným vlastníkom veci, ktorá tvorí predmet ich majetkového spoločenstva, pričom vlastníctvo jedného z manželov je obmedzené rovnakým (úplným) vlastníctvom druhého manžela. Právo spoločného užívania veci a tomu zodpovedajúca povinnosť spoločného uhrádzania nákladov vyjadruje rovnaké postavenie oboch manželov k veciam patriacim do bezpodielového spoluvlastníctva manželov. Pokiaľ zákon ustanovuje, že veci v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov užívajú obaja manželia spoločne, je tým vyjadrené ich právo, nie povinnosť veci užívať. Manželia sa môžu dohodnúť na určitom spôsobe užívania. Na rozdiel od dohody podľa § 143a sa na takúto dohodu nevyžaduje osobitná forma, preto sa manželia môžu dohodnúť napr. aj ústne alebo konkludentne. Právu spoločne vec užívať zodpovedá povinnosť manželov spoločne uhrádzať náklady vynaložené na vec alebo spojené s jej užívaním a udržiavaním. Úhrada týchto nákladov sa spravidla uskutočňuje v rámci hospodárenia s bezpodielovým spoluvlastníctvom (napr. zo spoločných peňazí). Ak ich však uhradil iba jeden z manželov z vlastných prostriedkov (z oddeleného majetku), môže sa v rámci vyporiadania bezpodielového spoluvlastníctva manželov domáhať náhrady takto vynaložených nákladov. Spoločné práva a povinnosti manželov k veciam, ktoré sú v bezpodielovom spoluvlastníctve, a teda ich spoločné právo tieto veci užívať a povinnosť uhrádzať náklady na ne, trvajú aj v prípade, keď manželia zrušili spoločnú domácnosť. Zrušenie spoločnej domácnosti totiž samo o sebe nemá za následok zánik tohto majetkového spoločenstva. Preto kým manželstvo trvá, trvá aj hospodárenie manželov s ich bezpodielovým spoluvlastníctvom a týka sa tak nadobúdania jednotlivých vecí, ako aj užívania a disponovania s nimi. Ak sa manželia nedohodnú o spôsobe užívania spoločnej veci, prípadne o úhrade nákladov, ktoré treba na ňu vynaložiť, ktorýkoľvek z nich sa môže obrátiť na súd, aby o tejto spornej skutočnosti rozhodol podľa § 146 OZ.   Tieto nezhody uvedené v § 146 OZ sa môžu týkať napr. rozsahu a spôsobu užívania spoločnej veci, dispozície s ňou, alebo vynakladania prostriedkov na udržiavanie a zaobstarávanie spoločnej veci alebo iných práv a povinností vyplývajúcich z bezpodielového spoluvlastníctva. V zmysle tohto ustanovenia teda môže každý z manželov podať návrh na súd, aby rozhodol o spornom výkone práv a povinností k spoločnej veci. Rozhodnutie súdu, ktorým sa riešia vzniknuté nezhody medzi bezpodielovými spoluvlastníkmi, však platí len za nezmenených podmienok, preto ho na návrh niektorého účastníka možno v budúcnosti kedykoľvek zmeniť, ak sa zmenili pomery (okolnosti), za ktorých sa pôvodne rozhodovalo. (Rozsudok KS v Nitre sp. zn. 7Co/117/2007)