Dobrý deň, chcela by som sa spýtať. Kúpili sme dom od manželových rodičov a oni teraz po roku chcú na dome zriadiť doživotné právo. Nemala by som s tým problém, keby sa to týkalo len ich, ale máme zlé vzťahy so švagrinou a švagrom a bojím sa, že svokra ich bude do domu vodiť. Dá sa tomu nejako predísť? Svokra je nimi veľmi ovplyvnená. Veľmi ďakujem za odpoveď.
Dobrý deň, právo doživotného užívania nie ste povinní zriadiť, pretože dom ste kúpili a sami sa rozhodujete, či toto právo zriadite alebo nie. Doživotné právo je možné zriadiť dvomi spôsobmi - buď to bude zmluvné doživotné právo bez zápisu do katastra - spíšete zmluvu, ktorá Vás bude zaväzovať alebo druhá možnosť je zriadiť doživotné právo so zápisom do katatra nehnuteľností. Toto právo by bolo už aj na liste vlastníctva a bolo by záväzné aj pre nadobúdateľa nehnuteľnosti, ak by ste chceli nehnuteľnosť predať. Môžete teda urobiť kompromis a zriadiť doživotné právo len zmluvou bez zápisu do katastra.
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek pôsobí v advokácii od roku 2010 a je zapísaný v zozname Slovenskej aj Českej advokátskej komory. Pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a právne komentáre poskytuje aj pre televízie Markíza, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v prestížnych médiách ako Forbes, Hospodárske noviny, Trend či portál Nehnuteľnosti.sk. Pod jeho vedením sa Ficek & Partners zaradila medzi významné advokátske kancelárie na Slovensku, známe vysokou odbornosťou a dôrazom na praktickú a zrozumiteľnú právnu pomoc.
