Otázka
Dobrý deň, ako máme chápať ustanovenie § 142 ods. 1 Občianskeho zákonníka? Čo znamená fráza v Občianskom zákonníku pri vyporiadaní podielového spoluvlastníctva: „prihliadne pritom na to, aby sa vec mohla účelne využiť“? Ide o pomerne neurčité ustanovenie. Vysvetlenie: Táto fráza znamená, že pri delení spoločnej veci medzi spoluvlastníkov súd (alebo účastníci pri dohode) posudzuje, ako bude možné vec najlepšie a najvýhodnejšie využívať aj po rozdelení. Cieľom je, aby sa vec mohla aj naďalej prakticky a efektívne používať. Ak by rozdelenie spôsobilo, že vec už nebude mať pôvodné využitie (napríklad rozdelenie domu na malé, nevyužiteľné časti), súd na to prihliada a zvolí taký spôsob vyporiadania, ktorý je účelný. Inými slovami, zákon chce zabrániť tomu, aby sa vec rozdelila spôsobom, ktorý by znemožnil alebo výrazne sťažil jej praktické využitie. Pri vyporiadaní sa preto hľadá také riešenie, ktoré umožní spoluvlastníkom vec aj naďalej účelne a hospodárne využívať. Týmto spôsobom chráni Občiansky zákonník účelnosť a hospodárnosť využívania spoločnej veci po vyporiadaní spoluvlastníctva.
Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie
Ustanovenie § 142 ods. 1 OZ, najmä dôvetok „prihliadne pritom na to, aby sa vec mohla účelne využiť“, patrí k normám s relatívne neurčitú hypotézou, t.j. k normám, ktorých hypotéza nie je stanovená priamo právnym predpisom a ktoré tak prenechávajú súdu, aby podľa svojho uváženia v každom jednotlivom prípade sám vymedzil hypotézu právnej normy zo širokého, vopred neobmedzeného okruhu okolností. Ak bola hypotéza právnej normy vymedzená správne, rozhodnutie vo veci nemôže byť v rozpore so zákonom z dôvodu, že neboli objasnené ďalšie okolnosti, ktoré v posudzovanom prípade nemožno považovať za podstatné alebo významné, keďže takéto okolnosti nie sú súčasťou hypotézy právnej normy vymedzenej súdom v súlade so zákonom, z ktorej súd pri právnom posúdení veci vychádza. Rozhodnutie súdu o zrušení a vyporiadaní podielového spoluvlastníctva má konštitutívnu povahu. Až na jeho základe sa menia doterajšie právne vzťahy medzi účastníkmi a vznikajú im nové práva a povinnosti (porovnaj uznesenie NS ČR sp. zn. 22 Cdo 1326/2006). Na vydanie konštitutívneho rozhodnutia súdu nemožno aplikovať § 3 ods. 1 OZ; toto ustanovenie možno aplikovať až na výkon jednotlivých práv a povinností vyplývajúcich z novozaloženého právneho vzťahu (porovnaj rozsudok NS ČR sp. zn. 26 Cdo 2858/2000). (Uznesenie NS ČR sp. zn. 22 Cdo 2335/2006)Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva
zobraziť 8.053 recenziíJUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.