^{Právna poradňa}

Predaj spoluvlastníckeho podielu na pozemkoch

^{Otázka: Predaj spoluvlastníckeho podielu na pozemkoch}

Dobrý deň, prosím vás o radu v nasledovnej veci: Moja mama nadobudla formou darovacej zmluvy od bývalého manžela rodinný dom a pozemky. Problém je však v tom, že z ornej pôdy, pozemku pod domom aj zo záhrad vedľa domu vlastní iba 1/5 spoluvlastníckeho podielu. Zvyšní štyria spoluvlastníci sú nezistení, vieme iba ich mená a že sú to súrodenci bývalého manžela mojej mamy. Chceli by sme tento 1/5 podiel z pozemkov predať alebo prenajať. Aké sú prosím vás možnosti a na koho by bolo vhodné sa v tejto veci obrátiť? Vopred veľmi pekne ďakujem.

^{Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie:
Predaj spoluvlastníckeho podielu na pozemkoch}
Dobrý deň, predaj spoluvlastníckeho podielu na pozemkoch je možný, len je otázne, kto kúpi podiel. Podiel totiž nie je presne špecifikovaný (vyčlenený v teréne) ale ide o podiel v každom jedno centimetri štvorcovom. Riešením by bolo to, že sa pokúsi zistiť adresy ostatných spoluvlastníkov, osloví ich s vysporiadaním spoluvlastníctva a ak by to nebolo možné, resp. by sa jej nepodarilo zistiť presné adresy, potom je potrebné podať žalobu na súd za účelom zrušenia a vysporiadania spoluvlastníctva. Súd jej pomôže zistiť skutočné adresy spoluvlastníkov.

_{Vyporiadanie majetku}

JUDr. Milan Ficek

Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva

zobraziť 7.953 recenzií

Opýtajte sa advokáta

Mohlo by vás zaujímať
Predaj pozemku v podielovom spoluvlastníctve - mŕtva osoba
Podieloví spoluvlastníci a smrť jedného z nich
Predaj podielu bez oznámenia spoluvalstníkom
Predaj podielu bez vedomia spoluvlastníka
Ponúknutie spoluvlastníckeho podielu na predaj
Predaj domu v spoluvlastníctve

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.