Dobrý deň, prosím vás o radu v nasledovnej veci: Moja mama nadobudla formou darovacej zmluvy od bývalého manžela rodinný dom a pozemky. Problém je však v tom, že z ornej pôdy, pozemku pod domom aj zo záhrad vedľa domu vlastní iba 1/5 spoluvlastníckeho podielu. Zvyšní štyria spoluvlastníci sú nezistení, vieme iba ich mená a že sú to súrodenci bývalého manžela mojej mamy. Chceli by sme tento 1/5 podiel z pozemkov predať alebo prenajať. Aké sú prosím vás možnosti a na koho by bolo vhodné sa v tejto veci obrátiť? Vopred veľmi pekne ďakujem.
Dobrý deň, predaj spoluvlastníckeho podielu na pozemkoch je možný, len je otázne, kto kúpi podiel. Podiel totiž nie je presne špecifikovaný (vyčlenený v teréne) ale ide o podiel v každom jedno centimetri štvorcovom. Riešením by bolo to, že sa pokúsi zistiť adresy ostatných spoluvlastníkov, osloví ich s vysporiadaním spoluvlastníctva a ak by to nebolo možné, resp. by sa jej nepodarilo zistiť presné adresy, potom je potrebné podať žalobu na súd za účelom zrušenia a vysporiadania spoluvlastníctva. Súd jej pomôže zistiť skutočné adresy spoluvlastníkov.
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek pôsobí v advokácii od roku 2010 a je zapísaný v zozname Slovenskej aj Českej advokátskej komory. Pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a právne komentáre poskytuje aj pre televízie Markíza, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v prestížnych médiách ako Forbes, Hospodárske noviny, Trend či portál Nehnuteľnosti.sk. Pod jeho vedením sa Ficek & Partners zaradila medzi významné advokátske kancelárie na Slovensku, známe vysokou odbornosťou a dôrazom na praktickú a zrozumiteľnú právnu pomoc.
Dokedy sa platí výživné?
DOKEDY SA PLATÍ VÝŽIVNÉ? V tomto videu si povieme dokedy sa platí výživné. Nie je to automaticky do 18 alebo 25 rokov ...
Nosenie chladných zbraní
NOSENIE CHLADNÝCH ZBRANÍ Aj obyčajný nôž vás môže dostať do problémov so zákonom. ⚖️ Podľa slovenského práva ...
