Dobrý deň, chcel by som sa opýtať, ako mám postupovať v prípade, keď družka nechce predať dom. Už štyri mesiace čakám, nevie ma vyplatiť a ani nemá záujem dom predať. Sme spoluvlastníkmi domu v podiele polovica na polovicu. Situácia je komplikovaná, pretože si našla iného partnera, konkrétne suseda, a ja tam už nechcem bývať. Rád by som dom predal, prípadne celú záležitosť riešil aj súdnou cestou, hlavne aby bol dom predaný. Chcel by som vedieť, aký je postup v takomto prípade. Mám sa obrátiť na súd? Ak áno, čo by som mal napísať a ako konkrétne postupovať? Ďakujem a teším sa na odpoveď.
Dobrý deň, ak je dom v podielovom spoluvlastníctve a jeden zo spoluvlatníkov sa nechce vysporiadať, potom nezostane nič iné, ako podať návrh na súd na zrušenie a vysporiadanie podielového spoluvlastníctva. Ak bude ona chcieť túto nehnuteľnosť a preukáže, že má peniaze na to, aby Vás vyplatila, potom jej súd nehnuteľnosť prisúdi a zaviaže ju na to, aby Vás vyplatila. Ak by však ani ona nechcela nehnuteľnosť, potom môže súd nariadiť predaj na dražbe. Odporúčam Vám nájsť si na toto konanie advokáta vo svojom okolí. Najskôr nech jej pošle písomnú výzvu a až potom to dá na súd.
JUDr. Milan Ficek
Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva
zobraziť 7.953 recenzií
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.
JUDr. Milan Ficek
Advokát pre majetkové vyporiadanie
Vydržanie pozemku – Ako získať „papier“ na pozemok cez súd? #67
Užívate pozemok celé roky, staráte sa oň ako o vlastný, no na liste vlastníctva stále figuruje meno vášho pradeda alebo „nezistený ...
Ako chráni spotrebiteľa zákon #66
Kúpili ste si nový telefón, ktorý prestal fungovať? Alebo vám prišli topánky z e-shopu, ktoré vás tlačia? Nakupovanie je radosť, ale ...
