Dobrý deň, pred uzavretím manželstva som si zobral hypotéku na stavbu domu, ktorú až doteraz splácam sám. Do uzavretia manželstva bola hotová hrubá stavba – múry, priečky, krov, strešná krytina a okná. Patrí dom do bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM)? Dom bol dokončený z úveru. Po rozvode býva v dome moja exmanželka, úver naďalej splácam sám. Exmanželka nie je uvedená v úverovej zmluve. Patrí úver do BSM?
Dobrý deň, ak bol dom postavený v stave, ako ste napísali, potom dom nebude patriť do BSM a nebude predmeto vyporiadania BSM po rozvode. Pokiaľ ide o úver, tak tento bol tiež vzatý pred uzatvorením manželstva a iba Vašou osobou, teda tiež nebude patriť do BSM. Manželka však môže požadovať polovicu sumy, ktorú ste zaplatili na splátkach svojho úveru počas manželstva.
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek pôsobí v advokácii od roku 2010 a je zapísaný v zozname Slovenskej aj Českej advokátskej komory. Pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a právne komentáre poskytuje aj pre televízie Markíza, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v prestížnych médiách ako Forbes, Hospodárske noviny, Trend či portál Nehnuteľnosti.sk. Pod jeho vedením sa Ficek & Partners zaradila medzi významné advokátske kancelárie na Slovensku, známe vysokou odbornosťou a dôrazom na praktickú a zrozumiteľnú právnu pomoc.
Najnovšie odpovede
Hlasovanie vlastníkov bytov a nebytových priestorov: Komplexný sprievodca novými pravidlami a spôsobmi (účinnosť od apríla 2025)
07.11.2025Hlasovanie vlastníkov bytov: Podrobný sprievodca zákonnými kvórami, postupmi a právnou obranou
07.11.2025Daň z predaja zdedenej nehnuteľnosti
03.11.2025Predaj podielu v urbári - pohľad advokáta
30.10.2025Ako postupovať, ak kupujúci neposkytne po predaji auta súčinnosť?
25.10.2025
