Otázka
Dobrý deň, s manželom sme vlastnili družstevný byt a po rozvode sme sa dohodli, že si ho nechám ja. Spolu sme podpísali dohodu o vysporiadaní majetku po rozvode. Byt som neskôr predala a za peniaze som si kúpila vlastný byt, ktorý je už písaný na moje meno. Manžel však dohodu o vysporiadaní napadol na súde s tvrdením, že ju podpísal pod nátlakom, čo nie je pravda, a žiada byt späť. Prosím, poraďte mi, ako ďalej postupovať.
Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie
Dobrý deň, zmluvu o vysporiadaní BSM je možné napadnúť, avšak na to, aby bola vyhlásená za neplatnú je potrebné, aby na to boli splnené podmienky. Manžel bude veľmi ťažko preukazovať nátlak. Pokiaľ by však bola zmluva neplatná, je potrebné vyporiadať BSM, ak už neuplynula lehota 3 rokov od rozvodu. Nižšie uvádzame judikát, ktorý rieši podobný problém: Žaloba, ktorou sa žalobca domáha určenia podľa ustanovenia § 80 písm. c) OSP nemôže byť spravidla opodstatnená tam, kde je možné žalovať na splnenie povinnosti podľa ustanovenia § 80 písm. b) OSP. Ak podľa žalobcu je dohoda o vyporiadaní spoločného majetku účastníkov neplatná a k inému (platnému) vyporiadaniu medzi účastníkmi nedošlo, nič žalobcovi nebránil, aby sa v lehote troch rokov od zániku manželstva účastníkov domáhal riadneho vyporiadania spoločného majetku účastníkov. Pokiaľ došlo k vyporiadaniu medzi účastníkmi na základe neplatnej dohody, nie je totiž také vyporiadanie právne relevantné. Ak potom ani do troch rokov od zániku bezpodielového spoluvlastníctva manželov nedošlo k platnému vyporiadaniu členského podielu v stavebnom bytovom družstve medzi manželmi, potom s ohľadom na ustanovenie § 150 ods. 4 OZ (v SR § 149 ods. 4 OZ) nebolo ani vylúčené, aby sa toto spoločné majetkové právo účastníkov vyporiadalo podľa zásad vyporiadania podielového spoluvlastníctva. (uznesenie NS ČR sp. zn. 22 Cdo 2334/2005)Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva
zobraziť 8.053 recenzií
Mohlo by vás zaujímať
Vysporiadanie BSM a deti
Vyplatenie polovice úveru
Vysporiadanie sa s nevlastným synom
Spísanie závetu a bezpodielové spoluvlastníctvo
Ideálna čiastka na vyplatenie brata
Zrušenie podielového vlastníctva bytu z dôvodu neužívania bytu
Môžem požiadať o majetok kupovaný mojou rodinou?
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.