^{Právna poradňa}

Dlhy na zdedenom byte

Právny stav k 21.02.2016

Otázka

Dobrý deň, zdedil som byt po mame, keď zomrela. Mám ešte jednu sestru, ktorá má v byte trvalý pobyt, ale neplatí nájom ani iné poplatky. Ja som od smrti mamy v byte nebol. Už sa raz stalo, že som splatil veľké dlhy a teraz sa to opakuje. Ak sestra nechce byt predať, neviem, ako ďalej postupovať. Už nechcem opakovane platiť dlhy, keď viem, že ona nič platiť nebude. Byt je navyše zaťažený pôžičkou. Vopred ďakujem za odpoveď.

Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie

Dobrý deň, ak sú dlhy na zdedenom byte, najskôr je potrebné vedieť, ak sú to dlhy a kto je dlžníkom. Ak ide o dlhy z titulu nákladov spojených s užívaním nehnuteľnosti, tak dlžníkmi budú obaja spoluvlastníci. Ak ste akýkoľvek dlh zaplatili za sestru, potom môžete túto sumu od nej požadovať nahradiť a to podľa veľkosti jej podielu. Spoluvlastníctvo so sestrou Vám neprináša žiadny úžitok. Môžete žiadať zrušiť a vysporiadať spoluvlastníctvo so sestrou. Máte dve možnosti, buď budete žiadať, aby nehnuteľnosť bola zverená sestre a aby Vás vyplatila. Pokiaľ však nebude mať peniaze, potom Vás pravdepodobne nevyplatí. Druhá možnosť je žiadať zveriť nehnuteľnosť do svojho vlastníctva s tým, že si započítate platby, ktoré ste za sestru vyplatili, nehnuteľnosť predáte a sestru vyplatíte z jej podielu. Pôžička sa uhradí z predaja bytu.

21.02.2016

_{Vyporiadanie majetku}

JUDr. Milan Ficek

Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva

zobraziť 8.053 recenzií

Opýtajte sa advokáta

4,9 (8.053)

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Terézia E.

15. novembra

Mozem vrelo odporucit, vybrala som si platenu odpoved ohladom majetkového po rozvode, prisla o den skor ako som ocakavala, plne..

recenzie

Všetky recenzie

Mohlo by vás zaujímať
Nárok detí manžela na byt
Zrušenie podielového vlastníctva bytu z dôvodu neužívania bytu
Ako urobiť manželku spolumajiteľkou domu
Nakladanie s nehnutelnosťou po smrti
Zdedený byt počas manželstva
Podielové spoluvlastníctvo - rozostavaná stavba
Vysporiadanie majetku patriaceho len jednému z manželov

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.