^{Bezplatná právna poradňa}

BSM a podielové spoluvlastníctvo?

Právna pomoc zadarmo

Otázka

Dobrý deň, môže sa jedným úkonom v katastri nehnuteľností vysporiadať bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (BSM) a zároveň aj podielové spoluvlastníctvo?

Jedným právnym úkonom v katastri nehnuteľností je možné vysporiadať BSM aj podielové spoluvlastníctvo, ak sú všetci dotknutí vlastníci účastníkmi tej istej zmluvy a všetky podmienky sú v súlade s platnou legislatívou. V praxi ide najčastejšie o prípad, keď bývalí manželia chcú upraviť nielen svoje spoluvlastnícke podiely ako manželia, ale aj podielové vlastníctvo s ďalšími osobami. Kataster posudzuje takúto zmluvu ako jeden návrh, pokiaľ je zmluva zrozumiteľná, obsahuje všetky náležitosti a prílohy podľa zákona.

Odporúčame však poradiť sa s odborníkom, aby bola zmluva správne pripravená a neskôr akceptovaná katastrálnym úradom bez komplikácií.

Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie

Dobrý deň, jednou zmluvou môžete vysporiadavať BSM a aj podielové spoluvlastníctvo.
Katastrálny odbor to však môže považovať za 2 úkony a teda budete platiť 2 poplatky. Pretože jedným sa iba vysporiadava BSM a druhý úkonom v tej istej zmluve zrušuje spoluvlastníctvo a vysporiadava sa spoluvlastníctvo.
Už sa nám stalo, že sme platili 1x správny poplatok ale aj 2x v tom istom prípade. Skôr by som povedal, že by to mali byť 2 poplatky.

Bezplatná právna poradňa

_{Právnik online}

JUDr. Milan Ficek, LL.M.

Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva

4,9 zobraziť 8 299 recenzií

Opýtajte sa – právnik online

4,9 (8 299)

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Terézia E.

15. novembra

Mozem vrelo odporucit, vybrala som si platenu odpoved ohladom majetkového po rozvode, prisla o den skor ako som ocakavala, plne..

recenzie

Všetky recenzie

Mohlo by vás zaujímať
Vysporiadanie BSM a deti
Predaj družstevného bytu počas prebiehajúceho súdu BSM
Manželka mi bráni užívať auto v BSM
Užívanie a uhrádzanie nákladov na veci v BSM
Predaj rodinného domu v spoluvlastníctve
Užívanie veci v zaniknutom BSM
Použitie prostriedkov BSM bez súhlasu manželky

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek, LL.M.

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek, LL.M., je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.