Dobrý deň, chcem sa informovať o kúpe bytu s priateľkou, pričom každý z nás bude vlastniť polovicu. Ona plánuje uhradiť svoju časť v hotovosti, ja svoju cez hypotéku. Zaujíma ma, čo sa stane v prípade, že by jeden z nás zomrel, keďže nie sme manželia. Pripadá polovica bytu zosnulého jeho blízkej rodine? Ak áno, aké má práva ten z nás, ktorý ostane žiť? Má právo naďalej bývať v byte? Pri dohode o predaji bytu má právo rozhodovať aj o predajnej cene? Môže niektorý z nás predať svoju polovicu bytu tretej osobe? Vopred ďakujem za odpoveď.
Dobrý deň, pokiaľ ide o vysporiadanie bytu v prípade smrti, tak ak by niekto z Vás zomrel na nemal by dieťa, potom (ak by ste minimálne 1 rok pred smrťou tvorili spoločnú domácnosť), tak by ste dedili po sebe navzájom spolu s rodičmi zosnulej osoby. Ak by to bolo menej ako 1 rok, potom by ste nededili. Po dedičskom konaní by ste sa mohli vysporiadať. Váš podiel by Vám samozrejme zostal, vyššie uvedené dedenie sa týka iba podielu osoby, ktorá by zomrela.
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek pôsobí v advokácii od roku 2010 a je zapísaný v zozname Slovenskej aj Českej advokátskej komory. Pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a právne komentáre poskytuje aj pre televízie Markíza, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v prestížnych médiách ako Forbes, Hospodárske noviny, Trend či portál Nehnuteľnosti.sk. Pod jeho vedením sa Ficek & Partners zaradila medzi významné advokátske kancelárie na Slovensku, známe vysokou odbornosťou a dôrazom na praktickú a zrozumiteľnú právnu pomoc.
