^{Právna poradňa}

Skolaudovanie domu ešte pred sobášom

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.

^{Otázka: Skolaudovanie domu ešte pred sobášom}

Za slobodna som si kúpila pozemok, na ktorom som začala stavať rodinný dom. Neskôr som si zobrala hypotéku a môj priateľ sa stal spoludlžníkom. Dom bol skolaudovaný ešte pred uzavretím manželstva a na liste vlastníctva som uvedená len ja. Má manžel pri rozvode nárok na polovicu domu? Alebo tento majetok nepodlieha vysporiadaniu, keďže som ho nadobudla pred manželstvom? A ako sa vysporiada zostatok úveru? Ďakujem za odpoveď.

^{Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie:
Skolaudovanie domu ešte pred sobášom}
Dobrý deň, pokiaľ bol dom postavený ešte pred sobášom (čo musel byť, ak bola kolaudácia pred sobášom), potom nehnuteľnosť (dom) nepatrí do BSM (bezpodielového spoluvlastníctva manželov) a nebude predmetom vyporiadania a manžel nebude mať nárok na polovicu domu. Pokiaľ ide o úver, ak ste sa stali obaja spoludlžníkmi, tak manžel bude musieť uhrádzať svoj podiel na spoločnom úvere. Manžel nie je vo veľmi výhodnej pozícii, pretože musí splácať úver ale nemá vlastnícke právo k nehnuteľnosti. Existuje však určitá možnosť aj pre manžela na náhradu peňazí (nie na dom), avšak musel by to riešiť veľmi skoro po rozvode manželstva, inak sa jeho nárok premlčí.

_{Vyporiadanie majetku}

JUDr. Milan Ficek

Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva

zobraziť 8.053 recenzií

Opýtajte sa advokáta

4,9 (8.053) zobraziť všetky recenzie

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Terézia E.

15. novembra

Mozem vrelo odporucit, vybrala som si platenu odpoved ohladom majetkového po rozvode, prisla o den skor ako som ocakavala, plne..

recenzie