^{Právna poradňa}

Môže manžel dať spoločný byt do prenámu

^{Otázka: Môže manžel dať spoločný byt do prenámu}

Dobrý večer, s bývalým manželom ste rozvedení už rok, a takmer tri roky nebývate v spoločnom byte. Majetkové vyrovnanie však ešte neprebehlo. Ak je byt stále vo vašom spoločnom vlastníctve a ešte nebol rozdelený v rámci majetkového vyrovnania, bývalý manžel by nemal byt prenajímať bez vášho súhlasu. Obaja vlastníci majú mať z prenájmu rovnaký podiel, takže máte nárok na polovicu príjmu z nájmu. Odporúčam vám dohodnúť sa s bývalým manželom alebo zvážiť právnu pomoc, ak nie je ochotný rešpektovať vaše práva. Ďakujem za otázku a prajem príjemný deň.

^{Odpoveď advokáta: Môže manžel dať spoločný byt do prenámu}
Dobrý deň, o tom, ako sa s bytom bude nakladat rozhodujete spoločne. Nakoľko ide o BSM a Vy s prenájmom nesúhlasite, potom manžel nemôže dať nehnuteľnosť do prenájmu. Musel by sa obrátiť na súd a žiadať súd o povolenie. Ak by to urobil a byt by bol v prenájme, potom by príjem z prenájmu patril aj Vám a mohol by byť predmetom vysporiadania BSM.

_{Vyporiadanie majetku}

JUDr. Milan Ficek

advokát

zobraziť 7.953 recenzií

Opýtajte sa advokáta

Mohlo by vás zaujímať
Manžel dcéry plánuje siahnuť na nehnuteľnosť
Užívanie a uhrádzanie nákladov na veci v BSM
Môže manželka vyhodiť manžela z bytu po rozvode?
Zrušenie podielového vlastníctva bytu z dôvodu neužívania bytu
Ochrana bytu pred treťou osobou
Užívanie veci v zaniknutom BSM
Prenájom spoločného bytu - nesúhlas manželky

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek pôsobí v advokácii od roku 2010 a je zapísaný v zozname Slovenskej aj Českej advokátskej komory. Pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a právne komentáre poskytuje aj pre televízie Markíza, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v prestížnych médiách ako Forbes, Hospodárske noviny, Trend či portál Nehnuteľnosti.sk. Pod jeho vedením sa Ficek & Partners zaradila medzi významné advokátske kancelárie na Slovensku, známe vysokou odbornosťou a dôrazom na praktickú a zrozumiteľnú právnu pomoc.