Otázka
Dobrý deň, prosím o vašu radu. Žijem s manželom v rodinnom dome po mojich rodičoch. Vlastníkmi domu sme ja aj môj manžel. Pre nedorozumenia v spoločnom živote som sa rozhodla ukončiť manželstvo. Po oznámení, že už s manželom nechcem žiť, sa zbalil a odišiel k svojim rodičom. Dohodli sme sa, že dom predáme a sumu si rozdelíme. Po štyroch mesiacoch sa manžel vrátil aj s rozvodovými papiermi, ktoré len nedávno zaplatil, takže ešte nie sme rozvedení. Čakám na vyjadrenie súdu. Manžel mi oznámil, že sa vracia, pretože dom patrí aj jemu, čo som akceptovala, a že sa vrátil aj z dôvodu, že dom sa stále nepredal. Vedela som, že spolu pod jednou strechou bývať nemôžeme, preto som z domu odišla ja. Už tri mesiace bývam v prenajatom byte s mojou dcérou, ale teraz mám problém, pretože manžel nechce dom predať. Chcem sa opýtať, čo mám robiť, ak manžel nebude chcieť dom predať ani po rozvode, a čo pre mňa znamená, že teraz v dome nebývam ja, ale býva tam on. Môže ma táto situácia ohroziť pri majetkovom vysporiadaní? Ďakujem za odpoveď.
Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie
Dobrý deň, pokiaľ ide o otázku, že či Vás môže ohroziť, že nebývate v spoločnom dome, tak k tomu uvádzam, že bývanie v spoločnom dome nemá vplyv na majetkové vysporiadanie, takže je v podstate jedno, že v dome býva on. Ak sa manžel nechce vysporiadať a nechce ani dom predať, potom nezostane nič iné, ako podať návrh na súd na vyporiadanie bezdpodielového spoluvlastníctva k domu, ak je dom v bezpodielovom spoluvlastníctve. Súd rozhodne o tom, že sa dom prisúdi niektorému z Vás (hoci aj Vám) a následne ho predáte.Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva
zobraziť 8.053 recenziíJUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.