Dobrý deň, je možné požiadať súd o zrušenie podielového vlastníctva tak, aby tretí z podielnikov nebol účastníkom konania? Ide o plnoleté, ale nezaopatrené dieťa, ktoré bude nehnuteľnosť aj naďalej užívať spolu s jedným z podielnikov po zrušení spoluvlastníctva. Jeho práva k 1/3 podielu ostanú nezmenené. Z dôvodu konfliktov v rodine chce ostať nestranné. Ďakujem.
Dobrý deň, otázku, kto je účastníkom konania o zrušenie podielového spoluvlastníctva rieši Občiansky súdny poriadok. V prípade zrušenia podielového spoluvlastníctva ide o tzv. nerozlučné spoločenstvo a preto účastníkmi konania na súde musia byť všetci spoluvlastníci a to aj v prípade, ak zostane podiel niektorého zo spoluvlastníkov nezmenený. Žalobu teda smerujte proti všetkým spoluvlastníkom. Pozor však na výšku poplatku. Žalovať by mal ten, kto má najmenší podiel, vtedy je poplatok najnižší.
Mohlo by vás zaujímať
Zrušenie podielového vlastníctva bytu z dôvodu neužívania bytu
Zrušenie podielového vlastníctva bytu
Zrušenie podielového vlastníctva v prípade, že spoluvlastníčka zomrela a jej dedičov nevieme kontaktovať
Donútenie predaja podielu
Spoluvlastnictvo domu a rozchod
Zmena podielového vlastníctva na BSM
Predaj domu po vysporiadaní a daň
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek pôsobí v advokácii od roku 2010 a je zapísaný v zozname Slovenskej aj Českej advokátskej komory. Pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a právne komentáre poskytuje aj pre televízie Markíza, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v prestížnych médiách ako Forbes, Hospodárske noviny, Trend či portál Nehnuteľnosti.sk. Pod jeho vedením sa Ficek & Partners zaradila medzi významné advokátske kancelárie na Slovensku, známe vysokou odbornosťou a dôrazom na praktickú a zrozumiteľnú právnu pomoc.
