Dobrý deň, byt, v ktorom žijeme už tri roky a ktorý považujeme za náš domov, je v spoluvlastníctve troch osôb. Otec vlastní 4/6 bytu, sestra 1/6 a ja 1/6. Byt sme kompletne zrekonštruovali na vlastné náklady, ostatní spoluvlastníci neprispeli ani jedným eurom. Rovnako platíme všetky výdavky spojené s bývaním aj energiami, keďže v byte žijeme my. Jednu izbu z bytu nám však bránia využívať, a tak je už tri roky neobývaná. Nedovolia nám ju používať, hoci ide o spoločný priestor. Pokusy o dohodu boli neúspešné. Existuje pre túto situáciu riešenie? Ďakujem pekne.
Dobrý deň, o rozsahu užívania rozhodujete všetci spoluvlastníci. Otec ma väčšinu, takže by vás prehlasoval, museli by ste sa podriadiť rozhodnutiu.
JUDr. Milan Ficek
Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva
zobraziť 8.053 recenzií
Mohlo by vás zaujímať
Manželka mi bráni užívať auto v BSM
Zrušenie podielového vlastníctva bytu z dôvodu neužívania bytu
Ochrana bytu pred treťou osobou
Vysťahovanie tretej osoby z bytu
Užívanie a uhrádzanie nákladov na veci v BSM
Užívanie veci v zaniknutom BSM
Mám právo vyhodiť manželovu partnerku z domu
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.
JUDr. Milan Ficek
Advokát pre majetkové vyporiadanie
Najnovšie odpovede
Zrýchlený vklad do katastra do 15 dní: stačí zaplatiť 300 eur len raz, keď podávate dve zmluvy?
28.08.2026Ako postupovať pri vydržaní pozemku ?
26.08.2026Zúženie BSM kvôli bytu a úveru
17.08.2026Ako zabrániť vstupu na pozemok a do domu?
13.08.2026Prístavba balkónov - úver
13.08.2026
Odfotil ležiaceho muža a odišiel. Prečo mu hrozí trestné stíhanie? ⚖️
Počuli ste o prípade z Česka, keď človek spadol zo schodov, zostal ležať a nakoniec zomrel? Chodec, ktorý tam náhodou bol, ...
Exekútor na tieto veci nesmie siahnuť! Viete, čo je chránené zákonom?
Existujú veci, na ktoré exekútor nesmie siahnuť. Oblečenie, posteľ, chladnička, práčka aj bežný kuchynský riad sú chránené ...