^{Právna poradňa}

Ako sa mám dostať k svojej pivnici?

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.

^{Otázka: Ako sa mám dostať k svojej pivnici?}

Dobrý deň, pred mesiacom som v Bratislave zakúpil byt a pri jeho preberaní bývalá majiteľka ešte nemala vypratanú pivnicu. Sľúbila, že ju čo najskôr vypratá a odovzdá mi kľúč od zámku. V kúpnej zmluve je uvedené, že po zaplatení celkovej sumy má 14 dní na vypratanie nehnuteľnosti, čo uplynulo už pred 2 týždňami. Napriek tomu pivnicu stále nevypratala a prestala so mnou komunikovať. V preberacom protokole je zaznamenané, že som kľúč od pivnice prebral. Prosím o radu, ako mám postupovať, aby som sa k svojej pivnici dostal. Za odpoveď vopred ďakujem.

^{Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie:
Ako sa mám dostať k svojej pivnici?}

Dobrý deň,

pokiaľ je ste už na katastri zapísaný, ako vlastník bytu, vznikajú Vám všetky práva a povinnosti vlastníka. V tomto prípade už ide o zásah do Vášho vlastníckeho práva, nakoľko nemôžete plnohodnotne užívať predmet Vášho vlastníckeho práva, a preto sa môžete domáhať jeho ochrany. Jednou z možností je podanie žaloby na vypratanie nehnuteľnosti.

Podľa § 126 ods.1 Občianskeho zákonníka

Vlastník má právo na ochranu proti tomu, kto do jeho vlastníckeho práva neoprávnene zasahuje; najmä sa môže domáhať vydania veci od toho, kto mu ju neprávom zadržuje.

_{Vyporiadanie majetku}

JUDr. Milan Ficek

Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva

zobraziť 8.053 recenzií

Opýtajte sa advokáta

4,9 (8.053) zobraziť všetky recenzie

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Terézia E.

15. novembra

Mozem vrelo odporucit, vybrala som si platenu odpoved ohladom majetkového po rozvode, prisla o den skor ako som ocakavala, plne..

recenzie