Dobrý deň, rada by som sa informovala. S manželom máme spísanú notársku zápisnicu o zúžení bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM) na hypotéku a byt, ktorý chceme kúpiť výlučne na manžela. Pri vyplňovaní údajov v banke však žiadali aj moje údaje (manželky). Znamená to, že si budú overovať aj moje údaje, napríklad v úverovom registri a podobne? Práve tomu sme sa chceli vyhnúť, pretože som ešte pred svadbou nadobudla určité dlhy, ktoré momentálne nestíham splácať. Preto sme si u notára spísali zúženie BSM, aby som s hypotékou a vlastníctvom bytu nebola nijako spojená. Chcem sa teda opýtať, ako to v praxi funguje. Ďakujem veľmi pekne za odpoveď.
Dobrý deň, pokiaľ ide o zúženei BSM kvôli bytu a úveru, tak je potrebné uviesť, že banka by namala potrebovať Vaše údaje, ak si neberiete úver v banke spolu s manželom. Banka je však súkromnoprávny subjekt a každá banka môže byť iná. Banka nie je verejnoprávny subjekt, preto dokumenty, ktoré môže požadovať nie sú upravené zákonom a je to výlučne dané len rozhodnutím banky. Ak banka požaduje aj Vaše údaje a bez nich Vášmu manželovi neposkytne úver, máte dve možnosti, buď zmeniť banku alebo pristúpiť na jej podmienky.
Mohlo by vás zaujímať
Vysporiadanie BSM a deti
Vyplatenie polovice úveru
Predaj družstevného bytu počas prebiehajúceho súdu BSM
Zrušenie podielového vlastníctva bytu z dôvodu neužívania bytu
Manželka mi bráni užívať auto v BSM
Užívanie a uhrádzanie nákladov na veci v BSM
Dlhy manžela a vlastný byt druhého manžela
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek pôsobí v advokácii od roku 2010 a je zapísaný v zozname Slovenskej aj Českej advokátskej komory. Pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a právne komentáre poskytuje aj pre televízie Markíza, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v prestížnych médiách ako Forbes, Hospodárske noviny, Trend či portál Nehnuteľnosti.sk. Pod jeho vedením sa Ficek & Partners zaradila medzi významné advokátske kancelárie na Slovensku, známe vysokou odbornosťou a dôrazom na praktickú a zrozumiteľnú právnu pomoc.
