Vyporiadanie spoluvlastníctva - právna poradňa

Vyporiadanie spoluvlastníctva v zmysle zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník

Právna poradňa o vyporiadaní spoluvlastníctva (majetku)

Položiť otázku advokátovi Prehľad zodpovedaných otázok

Znalecký posudok z pred 15 rokov a vysporiadanie

Online právna poradňa
Oblasť práva: Podielové spoluvlastníctvo, Banská Bystrica
Odpovedá: JUDr. Milan Ficek, advokát
Odpovedané dňa: 17. 9. 2015

Otázka: Znalecký posudok z pred 15 rokov a vysporiadanie

Dobrý den, mám otázku ohľadne vyplatenia z rodičovského domu. Sme tri sestry. Dve bývame mimo rodičovského domu, jedna sestra ostala tam. Dom vlastníme na tri časti. Rodičia už nežijú. Sestra, ktorá v dome býva nás chce vyplatiť zo sumy, ktorá je určená znalcom z pred 15 rokov. Vtedy 300 000 SKK. Chce nám teda dať po 3300€ čo strašne málo. Ja navrhujem dať urobiť nový znalecký posudok, s čím ale dve sestry nesúhlasia. Mladšej sestre stačí tých 3300€. Dom však má hodnotu cca 50 000€. Ako mám postupovať, keď sú proti mne obe sestry. Nechcem prísť o dedičstvo. Ďakujem pekne za radu.

Odpoveď: Znalecký posudok z pred 15 rokov a vysporiadanie

Dobrý deň, sestry (ani jedna a ani druhá) Vás nemôžu pripraviť o dedičstvo (sumu za Váš podiel). To, že druhá sestra súhlasí so sumou 3300,- € nemá na Vás žiadny dopad, je to jej rozhodnutie. 

Vo Vašom prípade máte nárok na vyplatenie trhovej ceny (aktuálnej k dnešnému dňu - dňu vyporiadania). Stretávame sa s tým často, najosvedčenejší spôsob, ako zvýšiť cenu je poslať jej výzvu z advokátskej kancelárie. Vtedy si uvedomí, že situácia je vážna a bude sa snažiť to riešiť. Je tu však ešte jedna vec, ktorú by ste mali urobiť pred tým, ako pôjdete za advokátom a to zabezpečiť si dôkaz, že Vás sestra chce vyplatiť (hoci aj touto nízkou sumou). Budete mať v rukách dôkaz, že ona chce túto nehnuteľnosť. Ak nemáte jej ponuku písomne, tak ju požiadajte, aby Vám svoju ponuku poslala mailom alebo písomne listom. 

MAJETKOVÉ VYSPORIADANIE - PORADŇA

Advokátska kancelária Ficek & Ficeková

advokát, Bratislava, Žilinská 14






Online poradňa 24 hodín

Položiť otázku zadarmo

Vložte email, na ktorý Vám pošleme odpoveď:

Uveďte dôvod nahlásenie otázky (porušenia dobrých mravov):