Dobrý deň, mám otázku ohľadom vyplatenia z rodičovského domu. Sme tri sestry. Dve z nás bývajú mimo rodičovského domu, jedna zostala bývať tam. Dom vlastníme rovnakým dielom na tri časti. Rodičia už nežijú. Sestra, ktorá v dome býva, nás chce vyplatiť zo sumy, ktorá bola určená znalcom pred 15 rokmi, vtedy 300 000 SKK. Chce nám teda dať po 3 300 €, čo je podľa mňa veľmi málo. Navrhujem dať vypracovať nový znalecký posudok, ale dve sestry s tým nesúhlasia. Mladšej sestre vyhovuje suma 3 300 €. Dom má však v súčasnosti hodnotu približne 50 000 €. Chcem sa opýtať, ako mám postupovať, ak sú proti mne obe sestry. Nechcem prísť o svoje dedičstvo. Ďakujem za radu.
Dobrý deň, sestry (ani jedna a ani druhá) Vás nemôžu pripraviť o dedičstvo (sumu za Váš podiel). To, že druhá sestra súhlasí so sumou 3300,- € nemá na Vás žiadny dopad, je to jej rozhodnutie. Vo Vašom prípade máte nárok na vyplatenie trhovej ceny (aktuálnej k dnešnému dňu - dňu vyporiadania). Stretávame sa s tým často, najosvedčenejší spôsob, ako zvýšiť cenu je poslať jej výzvu z advokátskej kancelárie. Vtedy si uvedomí, že situácia je vážna a bude sa snažiť to riešiť. Je tu však ešte jedna vec, ktorú by ste mali urobiť pred tým, ako pôjdete za advokátom a to zabezpečiť si dôkaz, že Vás sestra chce vyplatiť (hoci aj touto nízkou sumou). Budete mať v rukách dôkaz, že ona chce túto nehnuteľnosť. Ak nemáte jej ponuku písomne, tak ju požiadajte, aby Vám svoju ponuku poslala mailom alebo písomne listom.
JUDr. Milan Ficek
Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva
zobraziť 7.953 recenzií
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.
JUDr. Milan Ficek
Advokát pre majetkové vyporiadanie
Vydržanie pozemku – Ako získať „papier“ na pozemok cez súd? #67
Užívate pozemok celé roky, staráte sa oň ako o vlastný, no na liste vlastníctva stále figuruje meno vášho pradeda alebo „nezistený ...
Ako chráni spotrebiteľa zákon #66
Kúpili ste si nový telefón, ktorý prestal fungovať? Alebo vám prišli topánky z e-shopu, ktoré vás tlačia? Nakupovanie je radosť, ale ...
