^{Právna poradňa}

Znalecký posudok z pred 15 rokov a vysporiadanie

Právny stav k 16.09.2015

Otázka

Dobrý deň, mám otázku ohľadom vyplatenia z rodičovského domu. Sme tri sestry. Dve z nás bývajú mimo rodičovského domu, jedna zostala bývať tam. Dom vlastníme rovnakým dielom na tri časti. Rodičia už nežijú. Sestra, ktorá v dome býva, nás chce vyplatiť zo sumy, ktorá bola určená znalcom pred 15 rokmi, vtedy 300 000 SKK. Chce nám teda dať po 3 300 €, čo je podľa mňa veľmi málo. Navrhujem dať vypracovať nový znalecký posudok, ale dve sestry s tým nesúhlasia. Mladšej sestre vyhovuje suma 3 300 €. Dom má však v súčasnosti hodnotu približne 50 000 €. Chcem sa opýtať, ako mám postupovať, ak sú proti mne obe sestry. Nechcem prísť o svoje dedičstvo. Ďakujem za radu.

Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie

Dobrý deň, sestry (ani jedna a ani druhá) Vás nemôžu pripraviť o dedičstvo (sumu za Váš podiel). To, že druhá sestra súhlasí so sumou 3300,- € nemá na Vás žiadny dopad, je to jej rozhodnutie. Vo Vašom prípade máte nárok na vyplatenie trhovej ceny (aktuálnej k dnešnému dňu - dňu vyporiadania). Stretávame sa s tým často, najosvedčenejší spôsob, ako zvýšiť cenu je poslať jej výzvu z advokátskej kancelárie. Vtedy si uvedomí, že situácia je vážna a bude sa snažiť to riešiť. Je tu však ešte jedna vec, ktorú by ste mali urobiť pred tým, ako pôjdete za advokátom a to zabezpečiť si dôkaz, že Vás sestra chce vyplatiť (hoci aj touto nízkou sumou). Budete mať v rukách dôkaz, že ona chce túto nehnuteľnosť. Ak nemáte jej ponuku písomne, tak ju požiadajte, aby Vám svoju ponuku poslala mailom alebo písomne listom.

16.09.2015

_{Vyporiadanie majetku}

JUDr. Milan Ficek

Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva

zobraziť 8.053 recenzií

Opýtajte sa advokáta

4,9 (8.053)

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Terézia E.

15. novembra

Mozem vrelo odporucit, vybrala som si platenu odpoved ohladom majetkového po rozvode, prisla o den skor ako som ocakavala, plne..

recenzie

Všetky recenzie

Mohlo by vás zaujímať
Vysporiadanie BSM a deti
Ideálna čiastka na vyplatenie brata
Ako urobiť manželku spolumajiteľkou domu
Vysporiadanie majetku patriaceho len jednému z manželov
Lehota vyplatenia nárokov po vyporiadaní BSM dohodou
Vysporiadanie v prípade rozchodu

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.