Dobrý deň, mám otázku ohľadom vyplatenia z rodičovského domu. Sme tri sestry. Dve z nás bývajú mimo rodičovského domu, jedna zostala bývať tam. Dom vlastníme rovnakým dielom na tri časti. Rodičia už nežijú. Sestra, ktorá v dome býva, nás chce vyplatiť zo sumy, ktorá bola určená znalcom pred 15 rokmi, vtedy 300 000 SKK. Chce nám teda dať po 3 300 €, čo je podľa mňa veľmi málo. Navrhujem dať vypracovať nový znalecký posudok, ale dve sestry s tým nesúhlasia. Mladšej sestre vyhovuje suma 3 300 €. Dom má však v súčasnosti hodnotu približne 50 000 €. Chcem sa opýtať, ako mám postupovať, ak sú proti mne obe sestry. Nechcem prísť o svoje dedičstvo. Ďakujem za radu.
Dobrý deň, sestry (ani jedna a ani druhá) Vás nemôžu pripraviť o dedičstvo (sumu za Váš podiel). To, že druhá sestra súhlasí so sumou 3300,- € nemá na Vás žiadny dopad, je to jej rozhodnutie. Vo Vašom prípade máte nárok na vyplatenie trhovej ceny (aktuálnej k dnešnému dňu - dňu vyporiadania). Stretávame sa s tým často, najosvedčenejší spôsob, ako zvýšiť cenu je poslať jej výzvu z advokátskej kancelárie. Vtedy si uvedomí, že situácia je vážna a bude sa snažiť to riešiť. Je tu však ešte jedna vec, ktorú by ste mali urobiť pred tým, ako pôjdete za advokátom a to zabezpečiť si dôkaz, že Vás sestra chce vyplatiť (hoci aj touto nízkou sumou). Budete mať v rukách dôkaz, že ona chce túto nehnuteľnosť. Ak nemáte jej ponuku písomne, tak ju požiadajte, aby Vám svoju ponuku poslala mailom alebo písomne listom.
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek pôsobí v advokácii od roku 2010 a je zapísaný v zozname Slovenskej aj Českej advokátskej komory. Pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a právne komentáre poskytuje aj pre televízie Markíza, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v prestížnych médiách ako Forbes, Hospodárske noviny, Trend či portál Nehnuteľnosti.sk. Pod jeho vedením sa Ficek & Partners zaradila medzi významné advokátske kancelárie na Slovensku, známe vysokou odbornosťou a dôrazom na praktickú a zrozumiteľnú právnu pomoc.
Trest za nič?
TREST ZA NIČ? Počuli ste už o prípade v Česku, keď jeden človek spadol zo schodov, zostal ležať a nakoniec aj zomrel?
Slová za státisíce: Koľko stojí ohováranie na Slovensku? #55
Slová dokážu ničiť povesť, kariéru aj rodinné vzťahy. V dnešnej dobe, keď sa klamstvá a urážky šíria rýchlosťou kliknutia, ...
