Dobrý deň, ak som väčšinový spoluvlastník rodinného domu (9/13), môžem nejako zabrániť vstupu druhého spoluvlastníka do domu v prípade, že je na súde podaný návrh na vysporiadanie podielového spoluvlastníctva? Ďakujem. Upravený text: Dobrý deň, ak som väčšinový spoluvlastník rodinného domu (9/13), zaujímalo by ma, či môžem nejakým spôsobom zabrániť vstupu druhého spoluvlastníka do domu v situácii, keď je na súde podaný návrh na vysporiadanie podielového spoluvlastníctva. Ďakujem. Vysvetlenie úprav: - Zjednodušenie viet pre lepšiu čitateľnosť. - Zachovanie otázky v priateľskom a jasnom štýle. - Dodržanie požiadavky na malé písmeno po oslovení „Dobrý deň,“. - Odstránenie nadbytočného opakovania.
Dobrý deň, pokiaľ ide o zabránenie vstupu do domu spoluvlastníkovi (ktorý má spoluvlastnícky podiel na nehnuteľnosti), tak ak by malo byť dôvodom iba podaný návrh na súd na vysporiadanie podielového spoluvlastníctva, tak týmto spôsobom mu vstupu do domu nezabránite. Môžete však využiť iné možnosti. Pokiaľ uvedený dom tvorí Vaše obydlie, toto obydlie je chránené Ústavou. Pre úplnosť je potrebné uviesť, že aj vlastnícke právo je chránené Ústavou. Stoja tu teda proti sebe dve ústavné práva. Pri rozhodovaní, ktoré má prednosť, súd musí skúmať množstvo faktorov. Zastávam názor, že právo na obydlie (jeho nedotknuteľnosť) má vo väčšine prípadov prednosť, pretože nechránite len svoje súkromnie, ale aj majetok v ňom. Tiež je dôležité, či tento spoluvlastník chodil pred tým do tohto domu a ako často.
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek pôsobí v advokácii od roku 2010 a je zapísaný v zozname Slovenskej aj Českej advokátskej komory. Pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a právne komentáre poskytuje aj pre televízie Markíza, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v prestížnych médiách ako Forbes, Hospodárske noviny, Trend či portál Nehnuteľnosti.sk. Pod jeho vedením sa Ficek & Partners zaradila medzi významné advokátske kancelárie na Slovensku, známe vysokou odbornosťou a dôrazom na praktickú a zrozumiteľnú právnu pomoc.
