^{Právna poradňa}

Vysporiadanie podielového spoluvlastníctva v širšom zmysle

^{Otázka: Vysporiadanie podielového spoluvlastníctva v širšom zmysle}

Dobrý deň, zaujíma vás, ako prebieha vysporiadanie podielového spoluvlastníctva v širšom zmysle. Podielové spoluvlastníctvo znamená, že viaceré osoby vlastnia jednu vec spoločne, pričom každá má na nej svoj podiel. K vysporiadaniu podielového spoluvlastníctva dochádza vtedy, ak chce niektorý zo spoluvlastníkov zo spoločného vlastníctva vystúpiť, alebo ak si chcú svoj podiel vyrovnať medzi sebou. Existuje niekoľko spôsobov vysporiadania: 1. Dohoda medzi spoluvlastníkmi – Najjednoduchší a najčastejší spôsob. Spoluvlastníci sa dohodnú, kto konkrétnu vec prevezme a ako ostatných vyplatí, alebo ako sa vec rozdelí medzi viacerých. 2. Rozdelenie veci – Ak je to možné, vec sa rozdelí podľa podielov. Toto však nie je vždy možné (napríklad u bytu). 3. Finančné vyrovnanie – Ak vec nie je možné rozdeliť, spoluvlastník, ktorý ju prevezme, vyplatí ostatných podľa hodnoty ich podielov. 4. Predaj a rozdelenie výťažku – Ak sa spoluvlastníci nedohodnú, vec sa môže predať tretej osobe a získaná suma sa rozdelí podľa podielov. Ak sa spoluvlastníci nevedia dohodnúť, môže o vysporiadaní rozhodnúť súd. Súd zváži spôsob vysporiadania, pričom preferuje dohodu, následne reálne rozdelenie, potom finančné vyrovnanie a napokon nariadenie predaja. Dôležité je tiež dodržať zákonné lehoty a podmienky podľa Občianskeho zákonníka. Ak chcete konkrétny postup, odporúča sa konzultovať s odborníkom na právo. Ak máte ďalšie otázky alebo potrebujete podrobnejšie informácie, rád vám pomôžem.

^{Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie:
Vysporiadanie podielového spoluvlastníctva v širšom zmysle}
Dobrý deň, vysporiadanie podielového spoluvlastníctva v širšom zmysle je pomerne časté a stretávame sa s ním pri vysporiadaní podielového spoluvlastníctva pomerne často. Veľa spoluvlastníkov si neuvedomuje, že vysporiadanie v širšom zmysle je potrebné riešiť osobitným petitom a nie priamo v sume za spoluvlastnícky podiel. Tu je judikát: V judikatúre je ustálené, že vyporiadanie zrušovaného podielového spoluvlastníctva možno vykonať ako vyporiadanie v širšom zmysle, avšak iba na návrh účastníka alebo na základe vzájomného návrhu účastníka. Súd potom o takomto návrhu alebo vzájomnom návrhu rozhoduje samostatným výrokom rozsudku, a nie v rámci rozhodovania o náhrade za spoluvlastnícky podiel (R 37/1982, R40/1970, R 46/1991). Odvolací súd môže rozhodovať iba o odvolaní proti vydanému rozhodnutiu súdu prvého stupňa, ak však nebolo vydané rozhodnutie súdu prvého stupňa vo veci tzv. vyporiadania v širšom zmysle na návrh účastníka alebo vzájomný návrh účastníka, o ktorom sa musí rozhodnúť samostatným výrokom rozsudku, odvolací súd nemá čo preskúmavať a nemá o čom rozhodovať. (Rozsudok KS v Nitre sp. zn. 25 Co/53/2006)

_{Vyporiadanie majetku}

JUDr. Milan Ficek

Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva

zobraziť 8.053 recenzií

Opýtajte sa advokáta

4,9 (8.053) zobraziť všetky recenzie

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Terézia E.

15. novembra

Mozem vrelo odporucit, vybrala som si platenu odpoved ohladom majetkového po rozvode, prisla o den skor ako som ocakavala, plne..

recenzie

Všetky recenzie

Mohlo by vás zaujímať
Vysporiadanie majetku patriaceho len jednému z manželov
Nárok na časť domu
Darované peniaze od otca
Ako sa dostať k podielu na majetku

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.