Odpoveď: Vysporiadanie bytu s bývalým priateľom

Dobrý deň, pokiaľ ide o vysporiadanie bytu s bývalým priateľom, tak predpokladám, že on nadobuduol 2/3 z bytu z dôvodu, že dal vyššiu sumu, ako Vy. 

Beriem do úvahy fakt, že Vy (ako spoluvlastníčka) chcete byť vyplatená z bytu. Určí sa hodnota bytu (hoci aj znaleckým posudkom, ak by ste sa na nej nevedeli dohodnúť). Z tejto sumy sa určí 1/3 podiel. Ak máte úver v podielovom spoluvlastníctve, tak ak by si Váš úver vzal na seba bývalý priateľ, tak potom sa hodnota zostatku úveru vydelí číslom 2 a výsledná suma polovice úveru sa odpočíta od hodnot 1/3 bytu. Túto výslednú sumu Vám priateľ musí vyplatiť.

Dajte si však veľký pozor na to, aby ste to cele prejednali aj s banku a aby Vás banka vylúčila z úveru. Ak by Vás nevylúčila z úveru, potom radšej zmluvu nepodpisujte.