Dobrý deň, s manželom vlastníme rodinný dom rovnakým dielom. On má dve deti a ja tiež dve deti z predchádzajúcich manželstiev. Chcem sa opýtať, čo by sa stalo, ak by jeden z nás zomrel. Znamená to, že by druhý z nás musel vyplatiť polovicu domu? Ako je možné sa voči tejto situácii ochrániť, aby pozostalý mohol ďalej bývať v dome bez nutnosti vyplácať dedičov? Sme dôchodcovia a neviem si predstaviť, kde by sme na to vzali peniaze. Ďakujem za odpoveď.
Dobrý deň, ak by sa stalo, že by niekto z Vás zomrel, potom by šla polovica nehnuteľnosti do dedičstva. Druhá polovica by pripadla žijúcemu manželovi z titulu BSM (bezpodielového spoluvlastníctva). Prvá polovica by sa delila na 3 časti. Deti mŕtveho manžela, by mohli požadovať vyplatiť svoje podiely ( v tomto prípade 1/6 a 1/6). Ak by podiely neboli vyplatené, mohli by to dať na súde. Za určitých okolnosti je možné žiadať nehnuteľnosť nevysporiadať. Najmä je to v prípade, ak je osoba vo vyššom veku. Takže ak by ste skutočne nemali z čoho vyplatiť deti a boli by ste vo vyššom veku, spoluvlastníctvo by sa nemuselo vysporiadať.
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek pôsobí v advokácii od roku 2010 a je zapísaný v zozname Slovenskej aj Českej advokátskej komory. Pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a právne komentáre poskytuje aj pre televízie Markíza, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v prestížnych médiách ako Forbes, Hospodárske noviny, Trend či portál Nehnuteľnosti.sk. Pod jeho vedením sa Ficek & Partners zaradila medzi významné advokátske kancelárie na Slovensku, známe vysokou odbornosťou a dôrazom na praktickú a zrozumiteľnú právnu pomoc.
