Odpoveď: Manželka býva v byte a nechce platiť hypotéku

Dobrý deň, pokiaľ by sa manželka s Vami aj chcela dohodnúť a spísali ste dohodu o vysporiadaní, tak túto dohodu nezapíšete na katastri skôr, ako sa vyplatia jej exekúcie. 

Ak odmieta majetkové vysporiadanie dohodou, podajte návrh na súdne vysporiadanie s tým, že máte dve možnosti, buď budete žiadať nehnuteľnosť zveriť do svojho vlastníctva alebo do jej. Nariadiť predaj nie je možné v konaní o vysporiadanie BSM. 

Súd môže nehnuteľnosť zveriť aj do podielového spoluvlastníctva. Potom pri podielom spoluvlastníctve a jeho vysporiadaní je možné požadovať predať byť na dražbe. Osobne nie som zástancom zverenia nehnuteľnosti do podielového spoluvlastníctva, pretože súd nevyriešil vysporiadanie medzi manželmi natrvalo ale len vytvorí podmienky pre ďalšie súdne konanie.

Ak bude nehnuteľnosť zverená jej, potom Vám súd prizná finančný nárok. S týmto nárokom sa však dostanete na ďalšie miesto za už zapísanými exekúciami. Niekedy je vhodnejšie žiadať zveriť nehnuteľnosť do svojho vlastníctva, nehnuteľnosť predať a vyplatiť sumu vysporiadania bývalej manželke po predaji.