Dobrý deň, chcela by som sa opýtať, ako sa podľa práva delí náš majetok v prípade, že manžel v roku 2006 nadobudol nehnuteľnosť sám, sám si zobral na túto nehnuteľnosť hypotéku, a od roku 2008 sme manželia a odvtedy spolu splácame túto hypotéku. Momentálne je hypotéka úplne splatená. Rozvádzame sa a manžel mi z bytu nechce dať nič. Na čo mám vlastne nárok? Počas manželstva som 3 roky bola na materskej a rodičovskej dovolenke, preto som v tom čase neprispievala do spoločných príjmov. Je potrebné dokladovať, kto prispieval na hypotéku a kto na ostatné výdavky ako chod domácnosti? Naše príjmy sú veľmi rozdielne, preto neviem, na čo mám právo. Ďakujem.
Dobrý deň, pokiaľ ide o vysporiadanie BSM a hypotéku, tak k tomu uvádzame nasledovné: byt, korý manžel nadobudol pred manželstvom bude patriť iba jemu. Ak si počas manželstva zo spoločných peňazí (t.j. aj jeho zarobených počas manželstva) uhrádzal svoju hypotéku, potom máte právo od neho požadovať nahradiť tieto splátky späť do BSM a žiadať túto sumu vyporiadať. Zjednodušene povedané, budete mať nárok na 1/2 uhradených splátok počas manželstva. Na by nebudete mať nárok. Ak však byt rekoštruoval počas manželstva, rovnako môžete žiadať nahradiť 1/2 sumy investovaných prostriedkov do jeho nehnuteľnosti. Nie je pritom rozhodujúce, kto sa ako podieľal na domácnosti. Ak má manžel ušetrené peniaze z manželstva, tak tieto sa budú deliť. Ak neviete, či niečo mal, dá sa to vyžiadať cez súd.
JUDr. Milan Ficek
Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva
zobraziť 7.953 recenzií
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.
JUDr. Milan Ficek
Advokát pre majetkové vyporiadanie
Vydržanie pozemku – Ako získať „papier“ na pozemok cez súd? #67
Užívate pozemok celé roky, staráte sa oň ako o vlastný, no na liste vlastníctva stále figuruje meno vášho pradeda alebo „nezistený ...
Ako chráni spotrebiteľa zákon #66
Kúpili ste si nový telefón, ktorý prestal fungovať? Alebo vám prišli topánky z e-shopu, ktoré vás tlačia? Nakupovanie je radosť, ale ...
