Dobrý deň, chcela by som sa opýtať, ako sa podľa práva delí náš majetok v prípade, že manžel v roku 2006 nadobudol nehnuteľnosť sám, sám si zobral na túto nehnuteľnosť hypotéku, a od roku 2008 sme manželia a odvtedy spolu splácame túto hypotéku. Momentálne je hypotéka úplne splatená. Rozvádzame sa a manžel mi z bytu nechce dať nič. Na čo mám vlastne nárok? Počas manželstva som 3 roky bola na materskej a rodičovskej dovolenke, preto som v tom čase neprispievala do spoločných príjmov. Je potrebné dokladovať, kto prispieval na hypotéku a kto na ostatné výdavky ako chod domácnosti? Naše príjmy sú veľmi rozdielne, preto neviem, na čo mám právo. Ďakujem.
Dobrý deň, pokiaľ ide o vysporiadanie BSM a hypotéku, tak k tomu uvádzame nasledovné: byt, korý manžel nadobudol pred manželstvom bude patriť iba jemu. Ak si počas manželstva zo spoločných peňazí (t.j. aj jeho zarobených počas manželstva) uhrádzal svoju hypotéku, potom máte právo od neho požadovať nahradiť tieto splátky späť do BSM a žiadať túto sumu vyporiadať. Zjednodušene povedané, budete mať nárok na 1/2 uhradených splátok počas manželstva. Na by nebudete mať nárok. Ak však byt rekoštruoval počas manželstva, rovnako môžete žiadať nahradiť 1/2 sumy investovaných prostriedkov do jeho nehnuteľnosti. Nie je pritom rozhodujúce, kto sa ako podieľal na domácnosti. Ak má manžel ušetrené peniaze z manželstva, tak tieto sa budú deliť. Ak neviete, či niečo mal, dá sa to vyžiadať cez súd.
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek pôsobí v advokácii od roku 2010 a je zapísaný v zozname Slovenskej aj Českej advokátskej komory. Pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a právne komentáre poskytuje aj pre televízie Markíza, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v prestížnych médiách ako Forbes, Hospodárske noviny, Trend či portál Nehnuteľnosti.sk. Pod jeho vedením sa Ficek & Partners zaradila medzi významné advokátske kancelárie na Slovensku, známe vysokou odbornosťou a dôrazom na praktickú a zrozumiteľnú právnu pomoc.
