^{Právna poradňa}

Zúženie BSM - požiadavka banky

Právny stav k 08.02.2015

Otázka

Dobrý deň, kupujem rodinný dom na hypotekárny úver, ale keďže moja manželka má viac ako 35 rokov, nemáme nárok na zvýhodnenú hypotéku pre mladých. Banka nám poradila, aby sme u notára zúžili bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (BSM) na konkrétnu kúpu tohto domu. Znamená to, že manželka nebude vedená ako spolumajiteľka nehnuteľnosti. Chcem sa opýtať, či je po uplynutí 5 rokov, keď už bude štátny príspevok a príspevok banky vyčerpaný, možné toto zúženie BSM zrušiť a zapísať manželku ako spolumajiteľku do katastra nehnuteľností? Zároveň by ma zaujímalo, akú sumu si za tento úkon účtuje notár. Ďakujem.

Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie

Dobrý deň, pokiaľ ide o požiadavku banky na zúženie BSM, aby ste dostali úver so štátnym príspevkom, tak platí, že ak si zúžite BSM k tejto nehnuteľnosti a úveru, manželka nebude vedená ako spoluvlastník nehnuteľnosti. Po uplynutí 5 rokov môžete časť domu previesť na manželku zmluvou. Notár Vám oznámi cenu za zápisnicu o zúžení BSM.

08.02.2015

_{Vyporiadanie majetku}

JUDr. Milan Ficek

Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva

zobraziť 8.053 recenzií

Opýtajte sa advokáta

4,9 (8.053)

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Terézia E.

15. novembra

Mozem vrelo odporucit, vybrala som si platenu odpoved ohladom majetkového po rozvode, prisla o den skor ako som ocakavala, plne..

recenzie

Všetky recenzie

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.