^{Právna poradňa}

Zákaz vstupu na súkromný pozemok

Na tejto stránke nájdete odpovede na tieto otázky:
Je obec povinná zabrániť prelietavaniu lôpt z ihriska na súkromný pozemok?
Môže sused bez súhlasu vstupovať na cudzí pozemok a manipulovať s kamerou?
Aká je maximálna pokuta za neoprávnený vstup na cudzí pozemok?

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.

^{Otázka: Zákaz vstupu na súkromný pozemok}

Dobrý deň, rád by som sa spýtal, či je z právneho hľadiska možné vymáhať u inej osoby vstup na súkromný pozemok, aj v prípade, že nie je oplotený. Mám na mysli situáciu, v ktorej žijeme na dedine, na jej okraji. Máme problém s viacerými susedami a jedným občanom, ktorý chodí venčiť svojho psa na naše súkromné pozemky, konkrétne záhrady a polia. Túto skutočnosť by sme ešte tolerovali, ale dotyčný odmieta mať psa na vôdzke a dokonca ju ani so sebou nenosí. Ide o doberman, ktorý je pomerne vzrastlý a pôsobí odstrašujúco. Ani slušné dohovárania a prosby nepomohli. Dotyčný argumentuje arogantne, že pes je nekonfliktný a že si ho nekúpil na to, aby ho musel držať na vôdzke. Vzhľadom na to, že pes sa pohybuje "navoľno", stresuje to hlavne starších ľudí a deti, keď prechádzajú okolo. Všeobecne záväzná nariadenie o chove zvierat našej obce jasne hovorí o tom, že pes mimo vlastného ohradeného pozemku má byť na vôdzke. Napriek tomu, táto osoba to nerešpektuje. Tvrdoší, že je mimo zastavaného územia, takže pes môže voľne behať. Myslíte si, že by nám pomohlo, keby sme mu zakázali vstup na naše pozemky? Alebo aké kroky by sme v tejto veci mohli podniknúť? Táto situácia nám komplikuje život a niektorí ľudia sú z toho psa v strese. Ďakujem vám veľmi pekne. Obraciam sa na vás, pretože ste mi už dávnejšie poskytli poradenstvo v inej veci.

_{Vyporiadanie majetku}

JUDr. Milan Ficek

Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva

zobraziť 8.053 recenzií

Opýtajte sa advokáta

4,9 (8.053) zobraziť všetky recenzie

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Terézia E.

15. novembra

Mozem vrelo odporucit, vybrala som si platenu odpoved ohladom majetkového po rozvode, prisla o den skor ako som ocakavala, plne..

recenzie

Všetky recenzie

^{Je obec povinná zabrániť prelietavaniu lôpt z ihriska na súkromný pozemok?}

Dobrý deň, na multifunkčnom ihrisku dochádza k prekopávaniu lopty na môj pozemok. Lopta poškodzuje úrodu, skleník a vozidlo. Deti tiež preskakujú plot a vstupujú na súkromný pozemok. Ako mám postupovať voči osobám, ktoré takto konajú? Ako mám postupovať voči obci, aby týmto situáciám zabránila? Vopred ďakujem za pomoc.

24.07.2026

^{Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie:}

Dobrý deň,

odporúčam incidenty a vzniknuté škody fotografovať a obec ako vlastníka alebo prevádzkovateľa ihriska písomne vyzvať, aby zvýšila oplotenie, doplnila ochranné siete a zabránila vstupovaniu na Váš pozemok. Pri aktuálnom neoprávnenom vstupe môžete privolať políciu a náhradu škody požadovať od škodcu, pri maloletých podľa okolností aj od osoby povinnej vykonávať dohľad. Ak obec nápravu nezabezpečí, možno sa súdnou cestou domáhať ochrany vlastníckeho práva, vykonania primeraných preventívnych opatrení a náhrady škody

24.07.2026

^{Môže sused bez súhlasu vstupovať na cudzí pozemok a manipulovať s kamerou?}

Dobrý deň, chcela by som sa informovať, ako môžeme postupovať v prípade, ak suseda vstupuje na náš pozemok. Pozemok nie je oplotený, pretože máme otvorený vstup do garáže, ale považujeme za nevhodné, aby nám niekto dával na cestu klince. Po viacerých defektoch sme nainštalovali kameru, ku ktorej suseda prišla a otočila ju tak, aby jej činnosť nebola zaznamenaná. Týmto opäť vstúpila na náš súkromný pozemok a manipulovala s naším majetkom. Je možné túto situáciu nejako riešiť? Ďakujem.

04.08.2025

^{Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie:}

Dobrý deň,
ak Vaša susedka vstupuje na Váš pozemok, tak by sa mohla dopúšťať trestného činu porušovania domovej slobody podľa ust. § 194 ods. 1 Trestného zákona:

Kto neoprávnene vnikne do obydlia iného alebo tam neoprávnene zotrvá, potrestá sa odňatím slobody až na dva roky.

Najprv odporúčam vyzvať Vašu susedku, aby s uvedenými konaniami prestala, a to písomnou výzvou. Vo výzve ju upozornite, že svojím konaním môže napĺňať skutkovú podstatu trestného činu, a ak s uvedeným neprestane, tak zvážite možnosť podania trestného oznámenia. Ak s uvedenými konanami neprestane, tak odporúčam podať trestné oznámenie.

04.08.2025

^{Aká je maximálna pokuta za neoprávnený vstup na cudzí pozemok?}

Dobrý deň, chcel by som sa opýtať, aká je maximálna pokuta za vstup na cudzí pozemok.

03.10.2024

^{Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie:}

Dobrý deň,

pri neoprávnenom vstupe na cudzí pozemok môže byť tento čin kvalifikovaný ako priestupok proti občianskemu spolunažívaniu. Podľa zákona o priestupkoch, konkrétne § 49, za takéto priestupky je možné uložiť pokutu až do výšky 331 eur.

Pri rozhodovaní o pokute sa zohľadňuje závažnosť priestupku a okolnosti prípadu. Zároveň je dôležité uvedomiť si, že v prípade opakovaných porušení môže byť pokuta opakovaná.

Ak vstupujete na cudzí pozemok z objektívne nevyhnutných dôvodov, takéto konanie môže byť za určitých okolností ospravedlnené, avšak výslovne len v obmedzenom rozsahu a na nevyhnutne potrebný čas.

Odporúčam zvážiť všetky okolnosti a možné dôsledky, aby ste predišli zbytočným právnym komplikáciám.

03.10.2024

_{O Autorovi}