^{Bezplatná právna poradňa}

Vysporiadanie pozemku pod chatou

Právna pomoc zadarmo

Otázka

Dobrý deň,

vlastním stavbu (chatu), ktorá stojí na pozemku rôznych vlastníkov. Chcela by som pozemok vysporiadať a odkúpiť podľa § 134 Občianskeho zákonníka. Je to vôbec možné?

Ďakujem.

Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie

Dobrý deň,

podľa § 134 Občianskeho zákonníka, vydržanie vlastníckeho práva k nehnuteľnosti je možné, ale musia byť splnené určité podmienky. Toto ustanovenie uvádza, že vlastník veci, ktorý ju drží poctivo a nepretržite počas desať rokov, nadobúda k tejto veci vlastnícke právo. Táto úprava sa vzťahuje aj na stavbu postavenú na cudzom pozemku.

Ak chcete vyporiadať a odkúpiť pozemok, na ktorom stojí vaša stavba, môžete sa pokúsiť dohodnúť s vlastníkmi pozemku o odkúpení. Podľa § 135c OZ súd môže usporiadať pomery medzi vlastníkom pozemku a vlastníkom stavby rôznymi spôsobmi, napríklad prikázať stavbu do vlastníctva vlastníka pozemku za náhradu alebo zriadiť vecné bremeno.

Idealne je však odkúpiť aspoň malý podiel od niektorého zo spoluvlastníkov a potom riešiť vysporiadanie.

Pre presné posúdenie vašej situácie a možnosti doporučujem konzultáciu s advokátom, ktorý vám pomôže s konkrétnymi krokmi.

Bezplatná právna poradňa

_{Právnik online}

JUDr. Milan Ficek, LL.M.

Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva

4,9 zobraziť 8 299 recenzií

Opýtajte sa – právnik online

4,9 (8 299)

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Terézia E.

15. novembra

Mozem vrelo odporucit, vybrala som si platenu odpoved ohladom majetkového po rozvode, prisla o den skor ako som ocakavala, plne..

recenzie

Všetky recenzie

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek, LL.M.

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek, LL.M., je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.