Vyporiadanie spoluvlastníctva - právna poradňa
Vyporiadanie spoluvlastníctva v zmysle zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník
Dobry den. Prosim poradte, neviem, čo mam robiť. S mojou byvalou manželkou sme si vzali hypoteku na byt: Kupili sme si ho, ale museli sme založiť naš byt ale aj dalši byt byvalej manželky, ktory mala so svojim prvym manželom. Ona sa po roku odsťahovala k priatelovi a my sme sa rozviedli. Odhlasila sa s trvaleho pobytu aj z bytoveho družstva. Celu hypoteku a všetky naklady na byt si platim sam. Chcem podať na vysporiadanie BSM. mam prosim vas nejaku šancu dostať byt do vylučne svojho vlastnictva, kedže nechcem, aby si byvala manželka narokovala na byt, ked si všetko platim sam a ked si celu hypoteku vyplatim? bojim sa toho, že potom ked vyplatim hypoteku, bude si narokovať na byt. Podotykam, že ja som sa znova oženil a v poslednej dobe moja terajšia manželka ma nejake divne hovory na telefon a tiež aj spravy na FB, ktore som aj čital, že sa ju snaži niekto s tohto bytu vyhodiť, kde byva so mnou. Obaja sa bojime. aj preto chcem podať na vysporiadanie BSM a aby moju byvalu ženu vylučili s katastra. Hypoteku si platim poctivo a tiež je aj poistena v pripade, že by sa mi niečo stalo. Pravdepodobne moja byvala žena chce tento byt, ked bude splateny ziskať pre svoju dceru, ktora tu byvala, ked sa moja exmanželka odstahovala. potom som trval na tom, že sa musi odstahovať jej dcera, nakolko som si založil novu rodinu a chceli sme spoločne byvať v tomto byte. Prosim poradte, aku mam šancu dakujem.
Dobrý deň, vysporiadanie BSM s bývalou manželkou nebude problémom, pretože si môžete započítať splátky hypotéky, ktoré ste zaplatili za svoju manželku. To, či môžete podať návrh na vysporiadanie BSM závisí aj od toho, či ešte neuplynuli 3 roky od rozvodu. Ak už 3 roky od rozvodu uplynuli, už nie je možné riešiť BSM, ale je potrebné podať návrh na vysporiadanie podielového spoluvlastníctva. Taktiež hypotéku (ktorá prešla do podielového spoluvlastníctva, máte možnosť vysporiadať.
Ak ste na katastri s manželkou zapísaní obaja, manželka bude mať nárok na vysporiadanie majetku (či už BSM alebo podielového). Dá sa pomerne presne určiť, ako by dopadol súd, ak by ste sa s manželku nedohodli a vec sa riešila súdnou cestou. Pred podaním akéhokoľvek návrhu na súd Vám odporúčam poradiť sa s advokátom. Vo svojej otázke ste nedali dostatok informácii k tomu, aby bolo možné odpovedať na otázku, či na súde uspejete.
MAJETKOVÉ VYSPORIADANIE - PORADŇA
Advokátska kancelária Ficek & Ficeková
advokát, Bratislava, Žilinská 14
Vložte email, na ktorý Vám pošleme odpoveď:
Uveďte dôvod nahlásenie otázky (porušenia dobrých mravov):