^{Bezplatná právna poradňa}

Darovanie podielu na nehnuteľnosti

Právna pomoc zadarmo

Najčastejšie otázky

Môžu spoluvlastníci darovať podiel na nehnuteľnosti darovacou zmluvou?

v rámci vyporiadania podielového spoluvlastníctva nehnuteľnosti je možné požiadať spoluvlastníkov o darovanie podielu a realizuje sa to formou darovacej zmluvy. Je dôležité upozorniť, že pri darovaní nehnuteľnosti existujú špecifické právne požiadavky a postupy.

celá odpoveď ›

Otázka

Dobrý deň, chcem sa informovať ohľadne vkladu do katastra. Vlastním podiel na nehnuteľnosti 1/16 a žijem tu s priateľkou už viac ako 10 rokov. Mám tu trvalý pobyt. Ostatní podieloví spoluvlastníci nevyužili moje ponúkané predkupné právo a za energie platíme spoločne so svojou priateľkou. Je možné spraviť zápis do katastra tak, aby sa aj moja partnerka stala spoluvlastníčkou 1/16 podielu, hoci nie sme manželia? Aké dokumenty by sme k tomu potrebovali? Ďakujem. J.

Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie

Dobrý deň, ak ste ostatným podiel. spoluvlastíkom zaslali písomne ponuku na predaj Vášho podielu a predkupné právo nevyužili v zmysle ust. Obč. zákonníka, potom je právne možné, aby ste časť svojho podielu na nehnuteľnosti darovali svojej priateľke. K tomuto je potrebné, aby ste spísali darovaciu zmluvu.

V otázke uvádzate, že máte podiel na nehnuteľnosti o veľkosti spoluvlastníckeho podielu len v pomere /1/16 k celku, čo je pomerne málo.

Odporúčam v tomto smere kontaktovať advokáta ohľadom vyporiadania - odkúpenia ostatných podielov, keďže ak užívate celú nehnuteľnosti, ostatní podiel. spoluvlastníci od Vás môžu žiadať uhradiť náhradu za užívanie ich podielu a to podpísaním nájomnej zmluvy. Je samozrejmé, že so spísaním darovacej zmluvy kontaktujte advokáta.

Bezplatná právna poradňa

_{Právnik online}

JUDr. Milan Ficek, LL.M.

Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva

4,9 zobraziť 8 299 recenzií

Opýtajte sa – právnik online

4,9 (8 299)

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Terézia E.

15. novembra

Mozem vrelo odporucit, vybrala som si platenu odpoved ohladom majetkového po rozvode, prisla o den skor ako som ocakavala, plne..

recenzie

Všetky recenzie

Môžu spoluvlastníci darovať podiel na nehnuteľnosti darovacou zmluvou?

Dobrý deň,

chcela by som sa informovať o možnostiach vyporiadania podielového spoluvlastníctva nehnuteľnosti. Je možné požiadať spoluvlastníkov o darovanie ich podielu? Ak áno, realizuje sa takáto transakcia prostredníctvom darovacej zmluvy alebo existuje iný spôsob? Ďakujem za odpoveď.

11.04.2024

Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie

Dobrý deň, v rámci vyporiadania podielového spoluvlastníctva nehnuteľnosti je možné požiadať spoluvlastníkov o darovanie podielu a realizuje sa to formou darovacej zmluvy. Je dôležité upozorniť, že pri darovaní nehnuteľnosti existujú špecifické právne požiadavky a postupy. Potrebujete zmluvu a návrh na vklad do katastra. Ak by ste s tým chceli pomôcť, dajte mi vedieť.

Bezplatná právna poradňa

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek, LL.M.

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek, LL.M., je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.