Odpoveď: Predaj podielu bez oznámenia spoluvalstníkom

Dobrý deň,

pokiaľ ide o predaj podielu bez oznámenia spoluvlastníkom, tak platí, že predaj spoluvlastníckeho podielu môžete vykonať aj bez toho, že by ste to boli povinný oznámiť ostatným spoluvlastníkom (t.j. dať im možnosť uplatniť predkupné právo). Neplatí to však vždy. Ste limitovaný § 140 Občianskeho zákonníka, podľa ktorého platí:

Ak sa spoluvlastnícky podiel prevádza, majú spoluvlastníci predkupné právo, ibaže ide o prevod blízkej osobe ( § 116, 117). Ak sa spoluvlastníci nedohodnú o výkone predkupného práva, majú právo vykúpiť podiel pomerne podľa veľkosti podielov.

Ak teda chcete previesť svoj spoluvlastnícky podiel na spoluvlastníka blízku osobu, nemusíte to oznamovať ostatným spoluvlastníkom. Ak však spoluvlastník nie je blízkou osobou, potom ostatní spoluvlastníci maju predkupné právo.