Dobrý deň, chcela by som sa spýtať, s bývalým manželom sme spoločne postavili dom, v ktorom sa na poschodí a v podkroví nachádza aj penzión. Sme v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov (BSM) a súdne konanie v Žiline už trvá päť rokov. Môj bývalý manžel prerobil penzión bez môjho súhlasu a teraz nechce dať túto časť ohodnotiť znalcom. Mám právo aj na túto časť, keďže som spoluvlastníčkou? Prosím o radu, ako mám ďalej postupovať. Vopred ďakujem.
Dobrý deň, ak ste spoluvlastníčkou nehnuteľnosti, potom máte nárok aj na prerobenú časť, ak ide o súčasť nehnuteľnosti. Pri BSM je možné požadovať nahradiť to, čo sa investovalo do nehnuteľnosti z výlučných prostriedkov jedného z manželov. Ak by Váš manžel preukázal, že investoval do nehnuteľnosti nejaké svoje peniaze, poto by mohol túto sumu žiadať. Ak to však bolo z majetku patriaceho do BSM, žiadnu sumu nemôže požadovať a bude sa vysporiadavať nehnuteľnosť celá, tak ako stojí.
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek pôsobí v advokácii od roku 2010 a je zapísaný v zozname Slovenskej aj Českej advokátskej komory. Pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a právne komentáre poskytuje aj pre televízie Markíza, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v prestížnych médiách ako Forbes, Hospodárske noviny, Trend či portál Nehnuteľnosti.sk. Pod jeho vedením sa Ficek & Partners zaradila medzi významné advokátske kancelárie na Slovensku, známe vysokou odbornosťou a dôrazom na praktickú a zrozumiteľnú právnu pomoc.
