Vyporiadanie spoluvlastníctva - právna poradňa
Vyporiadanie spoluvlastníctva v zmysle zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník
Dobrý deň prajem ako sa dá definovať: manželia kúpili počas manželstva na pôžičku dom.Rozviedli sa, ona po rozvode z domu odišla, z domu nedostala nič, BSM za účasti právničky vysporiadali tak, že jemu ostane dom a bude naďalej splácať hypoteku- čo sa mu ako tak darí. Problém je v tom, že on v banke nenahlásil vyrovnanie BSM (len na seba) a darmo ona tvrdí, že majú vyrovnané BSM, kým on údajne nenahlási banke je dlžničkou aj ona. Nedá sa toto nazvať podvodom a aké kroky by ste jej doporučili. Ďakujem
Dobrý deň,
pokiaľ ide o nahlásenie vysporiadania banke, tak táto povinnosť nevyplýva zo žiadneho právneho predpisu. Nie je pravdou, že kým banke nenahlási vysporiadanie BSM, dovtedy je dlžníčkou aj manželka (resp. manžel).
Banka dokonca nemusí súhlasiť s vysporiadaním BSM a úveru aj keby o tom rozhodol súd. Pre banku ako veriteľa nie je dohoda a ani súdne rozhodnutie záväzné, nakoľko nie je účastníkom tejto dohody. Dlžníci sa môžu akokoľvek dohodnúť o tom, kto si nechá úver, resp. kto ho bude splácať, banka to však nemusí akceptovať.
Preto je na manželoch, aby si tento problém pri podpise dohody o vysporiadaní BSM vyriešili a každý správny advokát, ktorý zastupoval osobu, ktorá mala byť vylúčená zo spoludlžníckeho vzťahu mal túto osobu na tento problém upozorniť. Advokát protistrany túto povinnosť nemá.
Odporúčal by som si nechať skontrolovať zmluvu advokátom, ktorý by zistil, či sa s tým nedá niečo urobiť. Bez kontroly zmluvy však nie je možné navrhnúť konkrétne kroky, ako by ste mali ďalej postupovať.
MAJETKOVÉ VYSPORIADANIE - PORADŇA
Advokátska kancelária Ficek & Ficeková
advokát, Bratislava, Žilinská 14
Vložte email, na ktorý Vám pošleme odpoveď:
Uveďte dôvod nahlásenie otázky (porušenia dobrých mravov):