Nahlásenie vysporiadania banke

Question

Dobrý deň, chcela by som sa spýtať, ako je možné definovať nasledujúcu situáciu: Manželia si počas manželstva na pôžičku kúpili dom. Po rozvode manželka z domu odišla a nič z neho nedostala. Bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (BSM) vysporiadali za účasti právničky tak, že dom zostal manželovi, ktorý sa zaviazal pokračovať v splácaní hypotéky. Ten hypotéku stále spláca, avšak v banke neohlásil vyrovnanie BSM, takže úver zostáva aj na meno bývalej manželky. Aj keď bývalá manželka tvrdí, že BSM už majú vyrovnané, podľa banky je stále dlžníčkou, kým manžel nenahlási zmenu. Dá sa v tomto prípade hovoriť o podvode? Aké kroky by ste bývalej manželke odporučili? Ďakujem.

Accepted Answer

Dobrý deň, pokiaľ ide o nahlásenie vysporiadania banke, tak táto povinnosť nevyplýva zo žiadneho právneho predpisu. Nie je pravdou, že kým banke nenahlási vysporiadanie BSM, dovtedy je dlžníčkou aj manželka (resp. manžel). Banka dokonca nemusí súhlasiť s vysporiadaním BSM a úveru aj keby o tom rozhodol súd. Pre banku ako veriteľa nie je dohoda a ani súdne rozhodnutie záväzné, nakoľko nie je účastníkom tejto dohody. Dlžníci sa môžu akokoľvek dohodnúť o tom, kto si nechá úver, resp. kto ho bude splácať, banka to však nemusí akceptovať. Preto je na manželoch, aby si tento problém pri podpise dohody o vysporiadaní BSM vyriešili a každý správny advokát, ktorý zastupoval osobu, ktorá mala byť vylúčená zo spoludlžníckeho vzťahu mal túto osobu na tento problém upozorniť. Advokát protistrany túto povinnosť nemá. Odporúčal by som si nechať skontrolovať zmluvu advokátom, ktorý by zistil, či sa s tým nedá niečo urobiť. Bez kontroly zmluvy však nie je možné navrhnúť konkrétne kroky, ako by ste mali ďalej postupovať.

Nahlásenie vysporiadania banke

Otázka

Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie

JUDr. Milan Ficek

JUDr. Milan Ficek