^{Právna poradňa}

Môžem využívať susedov plot?

^{Otázka: Môžem využívať susedov plot?}

Môj sused si na hranici našich pozemkov postavil betónový plot, a to všetko na svoje náklady. Môžem tento plot zo strany môjho pozemku využívať napríklad tak, že do neho nainstalujem háčiky a zavesím na nich kvetináče? Alebo by som mohla po ňom viesť popínavé rastliny? Ďakujem za informácie. S pozdravom.

^{Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie:
Môžem využívať susedov plot?}

Dobrý deň, bez ohľadu na to, či sused postavil plot priamo na hranici pozemkov je tento plot výlučne jeho vlastníctvom. U nás sa neuplatňuje zásada superficies solo cedit (čo vzišlo na pozemku patrí majiteľovi pozemku) a z toho dôvodu, aj keď plot stojí sčasti na Vašom pozemku, stále ide o jeho majetok a nie o Váš spoločný plot. Z toho dôvodu si svojvoľne nemôžete do jeho majetku navŕtať diery alebo iným spôsobom využívať jeho majetok. Prichádzalo by to do úvahy iba v prípade, ak by ste sa s ním výslovne dohodli, že z druhej strany budete určitým spôsobom ten plot využívať aj Vy. Argumentovať môžete napríklad tým, že holý betónový plot kazí estetiku Vašej záhrady. Na druhej strane, ak jeho hrana jeho plotu končí na jeho pozemku a nezasahuje na Váš pozemok, môže Váš sused argumentovať tým, že Vám nič nebráni v tom, aby ste si na svojom pozemku postavili "svoj" plot a popínavé rastliny pestovali na ňom. V tomto smere je to výlučne na Vašej dohode so susedom.

_{Vyporiadanie majetku}

JUDr. Milan Ficek

Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva

zobraziť 8.053 recenzií

Opýtajte sa advokáta

4,9 (8.053) zobraziť všetky recenzie

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Terézia E.

15. novembra

Mozem vrelo odporucit, vybrala som si platenu odpoved ohladom majetkového po rozvode, prisla o den skor ako som ocakavala, plne..

recenzie

Všetky recenzie

^{Môžem si na svojom plote voči susedovi osadiť tieniacu plachtu bez jeho súhlasu?}

Dobrý deň, rada by som sa opýtala na jednu otázku. Náš sused má medzi našimi pozemkami osadený pletivový plot. Doposiaľ mal na tomto plote plachtu, avšak nedávno ju odstránil. Teraz tak máme výhľad do jeho dvora, rovnako ako on do nášho. Jeho pozemok využíva ako sklad - našuchoril tam drevené palety, kartóny a vlečku, a posadil niekoľko ovocných stromkov. Rada by som vedela, či by som si mohla na svoju časť plotu potiahnuť plachtu, kvôli súkromiu. Okrem toho nechceme neustále vidieť ten "chliev". Ďakujem pekne.

26.04.2022

^{Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie:}

Dobrý deň,
uvádzame, že ak je plot váš, teda vy ste ho postavili, potom áno, môžete dať na plot tieniacu plachtu.

Ak plot postavil sused, potom treba žiadať súhlas písomne súhlas suseda. Dôvod je ten, že ak plot postavil sused, užívanie plota je na susedovi a to z oboch jeho strán.

24.04.2022

^{Môže sused opierať vrecia s odpadom o môj plot bez súhlasu?}

Dobrý deň. Na jar sme si od suseda postavili betónový plot. Dnes sme zbadali, že má opreté o tento plot vrecia plné odpadu z pilenia a odpratávania palivového dreva. Upozornil som ho, že si neželám, aby tam vrecia boli, pretože tam je dosť vlhko a mám tam spätné odvedenie vody z odkvapu. Situácia sa vyhrotila do hádky a dokonca na mňa zavolal políciu. Rád by som vedel, či by som ho mal na to ešte raz upozorniť, a zaujíma ma, kto z nás má pravdu - ja alebo on. Ďakujem veľmi pekne za radu. Pekný deň.

09.09.2018

^{Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie:}

Dobrý deň,

ak ste plot postavili Vy sám, potom je Vašim vlastníctvom a máte právo o ňom rozhodovať. Kto do Vášho práva neoprávnene zasahuje, koná v rozpore so zákonom. Máte právo ho vyzvať a dožadovať sa toho, aby upustil od svojho konania. Ak by sa však spor vyhrotil natoľko, že by to dospelo do konania pred súdom, museli by ste aj preukázať a odôvodniť svoj postoj a pravdepodobne uviesť aj to, či by mohla vzniknúť nejaká škoda. Rovnako je spor možné riešiť zmierom pred starostom obce.

09.09.2018

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.