Darovacia zmluva a BSM

Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie

Dobrý deň, z otázky vyplýva, že ste rodinný dom darovali dcére. Súčasne bolo zriadení vecné bremeno vo Váš prospech ako darcov spočívajúce v práve doživotného bývania.

Vzhľadom na okolnosť, že Vy nie ste vlastníkmi rodinného domu, dom nemôže byť vo Vašom bezpodielovom spoluvlastníctva manželov. Aby dom bol opätovne v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov museli by ste ho od Vaše dcéry ako obdarovanej kúpiť.
Druhou možnosťou je, aby Vám dcéra spätne darovala dom, ktorý bude vo Vašom podielovom spoluvlastníctve v dohodnutých podieloch.

Pokiaľ ide o dotácie na obnovu rodinných domov, touto problematikou sa naša poradňa nezaoberá. O dotáciu však musí žiadať vlastník domu.

Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie

Dobrý deň,

finančné prostriedky, ktoré ste získali ako dar, sú považované za váš výlučný majetok, nie za súčasť bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM). Pokiaľ ide o investície, ak ako výlučný vlastník týchto peňazí uskutočníte investície, výnosy z nich sú podľa zákona spoločné (patria do BSM) a nie sú výlučným vlastníctvom.

V prípade rozvodu by vaša manželka nemala právny nárok na tieto prostriedky ale na investície áno.

Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie

Dobrý deň,
vo veci Vami položenej otázky uvádzame, že ak synovi darujete peniaze, ide o dar výlučne v jeho prospech a preto ako darované peniaze a následne kúené motorvé vozidlo nemôžu patriť do bezpodielového spoluvlastníctva manželov, čo vyplýva z ust. § 143 Občianskeho zákonníka.

Ak syn za daorvané peniaze kúpi osobné motorvé vozidlo, a použije výlučne darované peniaze, a nie aj peniaze z BSM, teda motor. vozidlo by bolo drahšie ako darované peniaze, potom aj osobné motorové vozidlo nepatrí do BSM.

V prípade, že by došlo k rozvodu manželstva, predmetné motorové vozidlo nebude predmetom vyporiadania BSM, lebo doň nepatrí.

Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie

Dobrý deň,

Váš dotaz sa týka možného napadnutia majetku manželky exekútorom v prípade darovacej zmluvy. Podľa § 143 Občianskeho zákonníka (OZ) do bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM) nepatria veci získané darom. Ak svokra dostala nehnuteľnosť darovacou zmluvou od svokra, táto nehnuteľnosť bude výlučne jej vlastníctvom a nie súčasťou BSM. Tu je otázne, ako sa stal vlastníkom svokor. 

V prípade exekúcie, pohľadávka veriteľa len jedného z manželov môže byť pri výkone rozhodnutia uspokojená aj z majetku patriaceho do BSM podľa § 147 ods. 1 OZ. Teda, ak nehnuteľnosť nepatrí do BSM a je výlučným majetkom manželky, exekútor ju nemôže napadnúť. 

Ak to bolo tak, že mali zrušené BSM a uzatvorili dohodu o prevode podielu na svokru darovacou zmluvou alebo zmluvou o zrušení BSM, tak tá zmluva je v 3 ročnej lehote napadnuteľná, ak sa zbavoval majetku za účelom, aby predišiel exekúcii na tento majetok.

Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie

Dobrý deň,
z otázky vyplýva, že ste vydatá. Ak ste dom dostali na základe darovacej zmluvy výlučne vo váš prospech ako obdarovanej, potom je dom vo vašom výlučnom vlastníctve.

V otázke uvádzate, že chcete, aby dom patril do bezpodielového spoluvlastníctva. Uvádzame, že toto právne nie je možné ani na základe dohody s manželom prípadne na základe notárskej zápisnice o rozšírení bezpodielového spolvlastníctva manželov, lebo táto zápisnica sa môže týkať len vecí, ktoré nadobudnete v budúcnosti, a teda nie spätne /vy už vlastníkom domu ste teraz/. Manželovi však môžete darovať podiel na dome na základe darovacej zmluvy.