^{Právna poradňa}

Expriateľka neprispela na byt žiadnou čiastkou

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.

^{Otázka: Expriateľka neprispela na byt žiadnou čiastkou}

Dobrý večer, zobral som si hypotéku iba sám na seba a kúpil som byt. Do kúpno-predajnej zmluvy som zapísal polovicu bytu na svoju vtedajšiu priateľku a polovicu na seba. S priateľkou sme sa rozišli po štyroch mesiacoch od kúpy nehnuteľnosti. Teraz potrebujem byt predať, ale expriateľka sa nevie dohodnúť na cene predaja. Napríklad moja cena je 21-tisíc eur, jej cena je 24-tisíc eur, čo je v danej lokalite nepredajné. Chcem sa opýtať, či je možné získať späť polovicu bytu, ktorú som na ňu prepísal pri kúpe nehnuteľnosti. Ona išla za právnikom, pretože chce z tejto situácie získať nejaký podiel a nechce ísť s cenou dole. Ak by sme predali za moju cenu, peniaze by stačili len na vyplatenie bytu. Mám pocit, že sa chce na mojom majetku obohatiť, pričom na byt neprispela žiadnou čiastkou. Ďakujem vopred za odpoveď.

^{Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie:
Expriateľka neprispela na byt žiadnou čiastkou}
Dobrý deň, ak ste byt nadobudli do podielového spoluvlastníctva a expriateľka neprispela žiadnou čiastkou, tak sa bezdôvodne obohatila. Toto bezdôvodné obohatenie môžete požadovať nahradiť. Je tu však jeden háčik a to je lehota, ktorá uplynula od kúpy bytu. Premlčacia lehota je 2 roky a plynie odo dňa, keď ste uhradili kúpnu cenu. Ak uplynulo menej ak 2 roky, potom Vám odporúčam to čo najskôr riešiť. Ak už upynulo viac ako 2 roky, potom musíte postupovať inak. Odporúčam Vám konzultácie s advokátom. Napíšte nám, kedy ste kupovali byt, pozrieme sa na to, ako je možné Vám pomôcť.

_{Vyporiadanie majetku}

JUDr. Milan Ficek

Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva

zobraziť 8.053 recenzií

Opýtajte sa advokáta

4,9 (8.053) zobraziť všetky recenzie

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Terézia E.

15. novembra

Mozem vrelo odporucit, vybrala som si platenu odpoved ohladom majetkového po rozvode, prisla o den skor ako som ocakavala, plne..

recenzie