^{Právna poradňa}

Dohoda o vysporiadaní BSM predajom bytu

^{Otázka: Dohoda o vysporiadaní BSM predajom bytu}

Dobrý deň, podal som návrh na súd pred šiestimi mesiacmi ohľadom bezpodielového spoluvlastníctva manželov. Vlastníme trojizbový byt, v ktorom momentálne býva len moja manželka. Na moje návrhy, aby sme byt predali a tak sa vysporiadali, nereagovala. Teraz si najala právničku a chce sa dohodnúť na predaji bytu. Žiada však, aby som pred predajom podpísal dohodu, ktorú pripravila jej právnička. Chcel by som sa spýtať, či môžem do tejto dohody zahrnúť podmienku, že nebude robiť problémy v prípade, že sa nájde kupca na byt. Na cene sme sa už dohodli a keďže nemá financie na zmluvnú pokutu, rád by som v dohode uviedol, že po vzájomnej dohode sa byt bez zbytočného odkladu dá do predaja. Ďakujem za odpoveď.

^{Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie:
Dohoda o vysporiadaní BSM predajom bytu}
Dobrý deň, dohoda o vysporiadaní BSM predajom bytu nie je klasickým vysporiadaním BSM. Pretože to, či sa predá byt nezávisí iba od Vás ako účastníkov. Je to však pomerne častý spôsob "vysporiadania" BSM po rozvode. Návrh na vysporiadanie BSM ste podali na súd Vy a teda ste aj disponentom návrhu. Určite Vám neodporúčam zobrať žalobu o vysporiadanie BSM späť, po tom, ako uzatvoríte túto dohodu. Ideálne riešenie je požiadať súd o odročenie pojednávania (ak už bolo nariadané) alebo o prerušenie konania. Ak manželka bude robiť problémy s predajom bytu, budete jednoducho pokračovať v súdnom konaní. Manželka totiž môže súhlasiť s predajom bytu iba na oko a v podstate nechce byt predať. Nestiahnutie žaloby zo súdu Vám zabezpečí to, že sa byt bude skutočne predávať. Ak by sa byt nepredal, nezostane vám nič iné, ako v konaní o vysporiadanie BSM pokračovať.

_{Vyporiadanie majetku}

JUDr. Milan Ficek

Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva

zobraziť 7.953 recenzií

Opýtajte sa advokáta

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.