Odpoveď: Delenie bytu po rozvode

Dobrý deň,

delenie bytu po rozvode je často príčinou nezhôd. Dohodnúť sa môžete aj inak, ako to nariaďuje zákon, to znamená, že by ste vzhľadom na svoje vložené investície do nehnuteľnosti získali väčší podiel. Ak sa však nedohodnete a vec by sa riešila súdnou cestou pri delení bytu po rozvode bude súd postupovať podľa zákona (Občianskeho zákonníka). Podľa Občianskeho zákonníka pri delení BSM po rozvode platí, že v zásade sú podiely oboch manželov rovnaké. 

Podľa toho, čo ste napísali je zrejmé, že nehnuteľnosť (byt) bude patriť do BSM.

Vy však máte právo podľa § 150 Občianskeho zákonníka si zarátať svoje vložené peniaze do majetku patriaceho do BSM. Pokiaľ Vaši rodičia darovali peniaze iba Vám (teda nie aj manželke), tak si môžete započítať sumu, ktorá bola vložená do nadobudnutia bytu. Môžete požadovať iba konkrétnu sumu, nie 1/3 súčasnej hodnoty, aj keď vtedy tie peniaze boli vo výške 1/3 hodnoty bytu.

Pokiaľ ide o odchodné, tak ak bolo odchodné nadobudnuté počas manželstva, tak bude patriť do BSM a preto ho nie je možné započítať pri vysporiadaní BSM vo Váš prospech.