^{Bezplatná právna poradňa}

Darovacia zmluva na nehnuteľnosť

Právna pomoc zadarmo

Otázka

Dobrý deň,

chcem sa opýtať: moja mama by chcela darovať dom, v ktorom žije, pomocou darovacej zmluvy na všetkých päť detí (sme súrodenci piati). Nebolo by výhodnejšie, z hľadiska ďalších možných operácií týkajúcich sa domu, darovať dom iba jednému zo súrodencov? Tým by sme dosiahli, že dom má len jeden majiteľ a skomplikovali by sme ďalšie právne konania. V prípade pochybností medzi súrodencami by sme mohli uzavrieť dohodu, ktorá by upravila naše práva a povinnosti, najmä pre prípad dedičstva alebo ďalších právnych úkonov súvisiacich s údržbou a rozvojom nehnuteľnosti.

Vďaka vopred,

Ľ.

Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie

Dobrý deň,
ak mama chce darovať nehnuteľnosť všetkým svojim deťom v rovnakom pomere k celku, je potrebné podľa nášho názoru tento dar prijať a teda spísať darovaciu zmluvu.

Vami navrhované riešenie, že nehnuteľnosť bude darovaná len jednému z detí Vašej matky s tým, že spíšete zmluvu o úprave práv k nehnuteľnosti a podobne, tak ako uvádzate v otázke, je právne bezpredmetné, lebo vlastník nehnuteľnosti bude len jeden, ktorý nie je povinný nijako sa dohodnúť s ostatnými súrodencami, lebo na to nie je právny dôvod. Následne ak by došlo k úmrtiu darcu - matky, nehnuteľnosť už nebude predmetom dedenia, ale obdarovanému súrodencovi sa započítava na jeho dedičský podiel darovaná nehnuteľnosť a o toľko bude menej dediť. Následne v prípade úmrtia matky vlastník nehnuteľnosti, ktorá mu bola darovaná, nie je povinný vyplatiť ostatných dedičov po matke, teda svojich súrodencov.

Bezplatná právna poradňa

_{Právnik online}

JUDr. Milan Ficek, LL.M.

Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva

4,9 zobraziť 8 299 recenzií

Opýtajte sa – právnik online

4,9 (8 299)

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Terézia E.

15. novembra

Mozem vrelo odporucit, vybrala som si platenu odpoved ohladom majetkového po rozvode, prisla o den skor ako som ocakavala, plne..

recenzie

Všetky recenzie

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek, LL.M.

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek, LL.M., je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.