Dobrý deň, chcela by som sa spýtať, či mám nárok na rodinný dom, ktorý sme spolu s manželom vlastnili, keďže sme rozvedení už 17 rokov. Ja som podala žiadosť o rozvod a po rozvode som nepožiadala o majetkoprávne vysporiadanie. Môžem si ešte po toľkých rokoch nárokovať spoločný majetok, alebo už nie? Ďakujem.
Dobrý deň, nárokovanie si na dom po 17 rokoch vo Vašom prípade je možné. Dôležité však je, či ste nadobudli nehnuteľnosť do bezpodielového spoluvlastníctva počas manželstva. Nie je pritom rozhodujúce, kto bol napísaný na liste vlastníctva. AK nehnuteľnosť patrila do BSM (bezpodielového spoluvlastníctva manželov), potom po 3 rokoch od rozvodu sa uplatnila právna domnienka, že nehnuteľnosť je v podielovom spoluvlastníctve a ste spoluvlastníci o veľkosti podielu 1/2 a 1/2. Vlastnícke právo sa nepremlčuje, preto môžete žiadať vysporiadať toto spoluvlatníctvo aj po 17 rokoch. Ak chcete, môžeme sa Vám na to pozrieť a s vyporiadaním spoluvlastníctva po 17 rokoch Vám pomôcť. Najskôr zhodnotíme, či máte nárok niečo také požadovať a ak áno, koľko by to bolo.
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek pôsobí v advokácii od roku 2010 a je zapísaný v zozname Slovenskej aj Českej advokátskej komory. Pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a právne komentáre poskytuje aj pre televízie Markíza, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v prestížnych médiách ako Forbes, Hospodárske noviny, Trend či portál Nehnuteľnosti.sk. Pod jeho vedením sa Ficek & Partners zaradila medzi významné advokátske kancelárie na Slovensku, známe vysokou odbornosťou a dôrazom na praktickú a zrozumiteľnú právnu pomoc.
